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铺面经营租赁合同范本4篇

篇1

铺面经营租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其持有的铺面出租给乙方开展经营活动，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其持有的位于____________的铺面出租给乙方作为经营场所，铺面的具体位置及面积如下：

铺面位置：____________

铺面面积：____________平米

第二条租赁期限

租赁期限为____________年，租赁期限届满后，如果乙方需要继续租用铺面，应提前____________天书面告知甲方，并经双方重新协商确定续租事宜。

第三条租金及付款方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：每月（或季度、年）支付____________元整。租金支付期限为每月（或季度、年）的10日内。乙方应将租金存入甲方指定的账户或交至甲方指定的地点。

2.如乙方逾期支付租金，每延迟一天，应按照逾期金额的____________%支付滞纳金。逾期超过____________天未支付租金的，甲方有权解除合同并收回铺面，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条使用及装修

1.乙方应按照合同约定的使用目的使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如有装修需求，应提前经甲方同意并按照甲方要求进行装修。

2.乙方应妥善使用铺面和其中的设施设备，保持铺面清洁卫生，确保无妨碍交通或造成公共安全隐患的情况。

第五条税费及其他费用

1.除支付租金外，乙方还需承担铺面使用过程中发生的水电气费、物业管理费等相关费用。

2.双方同意各自承担自己因使用铺面所产生的税费。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金、修缮费等。

2.如因不可抗力事件导致无法履行合同的，该事件并非违约。但双方应当及时通知对方，并一同商讨解决方案。

第七条合同解除

1.乙方提前__________天书面通知甲方终止合同，经甲方同意后，合同自行终止。提前解除合同的，乙方应按合同约定支付违约金____________元。未经甲方同意私自终止合同的，视为违约，乙方应支付相应的违约金。

2.合同期满后，如双方未能就续租事宜达成一致意见，则合同自动终止。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同如有任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

以上为《铺面经营租赁合同范本》，请各方如实履行义务，并在合同期限内保持良好的合作关系。祝双方合作愉快、事业兴隆！

篇2

铺面经营租赁合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方是一家合法注册的房产所有权人，拥有位于_________的商业铺面一处，现拟将该商业铺面出租给乙方从事经营活动。经双方友好协商，现签订以下租赁合同，共同遵守合同内容并确保双方的合法权益。

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其位于_________的商业铺面，即_________，租赁给乙方从事经营活动。

1.2商业铺面的面积为_________平方米，结构为_________，租赁期为_________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及付款方式

2.1乙方同意按照_________的价格标准支付租金，租金总额为_________元/年/月。

2.2租金支付方式为_________，即每月/季度/半年/年支付一次。乙方应在每次支付租金前提前____天将款项支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方违反支付租金的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为逾期每日租金的_________。

第三条使用权

3.1乙方有权使用商业铺面从事经营活动，不得