环保材料厂租赁合同.docx

环保材料厂租赁合同

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

6.营业执照注册号：________________

7.税务登记号：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

6.营业执照注册号：________________

7.税务登记号：________________

第一条租赁物的范围和用途

（1）厂房一座，面积为______平方米；

（2）办公设备一套，包括______等；

（3）生产设备一套，包括______等；

（4）其他附属设施及设备。

1.2承租方同意租赁物仅用于______（用途）等相关用途，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本合同约定的租金及支付方式向出租方支付租金。租金共计______元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）每______个月支付一次，每次支付______个月租金；

（2）承租方应在每期租金到期日前______个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户；

（3）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条租赁物的维护和保养

4.2承租方不得对租赁物进行擅自改动、转让、抵押或设定任何形式的担保。

4.3租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，承租方应承担维修责任。如非承租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如因不可抗力或其他双方同意的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

6.3承租方违反本合同约定，导致出租方无法正常收回租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.出租方营业执照副本复印件

2.出租方税务登记证复印件

3.出租方法定代表人身份证明复印件

4.承租方营业执照副本复印件

5.承租方税务登记证复印件

6.承租方法定代表人身份证明复印件

7.租赁物所有权证明文件

8.租赁物使用权证明文件

9.租赁物现状评估报告

10.租赁物保险单复印件

11.双方签署的租赁物维护保养协议

12.双方签署的租赁物使用协议

13.租赁期满后续租协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

a.未按约定时间交付租赁物

b.未按约定提供租赁物

c.干涉承租方正常使用、经营租赁物

d.提前解除合同或变更合同内容

2.承租方违约行为：

a.未按约定时间支付租金

b.未按约定用途使用租赁物

c.未按约定进行租赁物维护保养

d.擅自转租、转让、抵押或设定担保

e.逾期未续签合同

3.违约行为认定：

a.依据合同约定及法律规定进行认定

b.违约行为导致合同目的不能实现

c.违约行为给对方造成损失，需承担