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房地产合同范文4篇

篇1

房地产合同范文

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等互利、自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成如下合同：

一、出租房屋的情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋装修情况：

5.房屋租金：

6.租金支付方式：

7.房屋租赁期限：

二、租金支付

1.乙方应当按照约定支付租金，支付方式为（月/季/年）付，每次支付日期为每月（日/底/初）；

2.租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝）。

三、租赁期限

1.本合同有效期为（起始日期至终止日期），期满后若乙方继续租赁，应另行签订续租合同；

2.乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方迁出房屋。

四、权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证出租房屋的合法性和安全性；

（2）在房屋租赁期间维护和修缮房屋；

（3）协助乙方办理居住登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）爱护房屋设施，对房屋进行合理使用；

（3）如需装修或作其他改动，需提前征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应交纳人民币（金额）作为押金，用以保障租金支付和房屋的完好返还。

2.在租期届满，并经甲方确认无任何欠款和损坏情况后，押金将于（天数）日内退还给乙方。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按合同规定交付出租房屋的，应承担违约责任；

（2）未按合同规定维护和修缮房屋的，应负责修理。

2.乙方违约：

（1）未按合同规定支付租金的，应按每日（金额）支付违约金；

（2）擅自转租、拆改房屋或其他损害甲方利益的，应承担法律责任。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、解释与执行均适用中华人民共和国法律；

2.因合同履行引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

篇2

房地产合同范文

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方拥有______房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意出租位于______的______房屋一套，具体房屋情况如下：

1、房屋地址：______

2、房屋结构：______

3、使用面积：______平方米

4、租金标准：______元/月

5、租金支付方式：______

6、押金：______元

第二条租赁期限

双方约定，租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方无异议，租赁期届满后，乙方可以续租。

第三条租金支付

1、乙方须按照约定每月交纳租金，逾期支付的，应按照______%的标准计算违约金；

2、甲方同意提前______天通知乙方调整租金；

3、租金支付方式：______

第四条使用权

1、乙方在租赁期内有权独自使用租赁房屋，并承担相关维护及修缮责任；

2、乙方不得擅自将房屋出租、转让或用于违法活动；

3、乙方应遵守相关国家法律法规，保持房屋内外环境整洁，不得擅自改变房屋结构。

第五条房屋维护

1、甲方应承担房屋的大修和保养责任，乙方应承担日常维护及清洁责任；

2、乙方在使用过程中如发现房屋设施出现故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条违约责任

1、若乙方违反本合同任一条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾空房屋；

2、若因甲乙双方原因造成房屋损坏，损失应由责任方承担；

3、若因不可抗力情况导致租赁无法继续，双方可以协商解除合同。

第七条其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效；

2、本合同内容如有争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向有关部门申请调解或诉讼解决。

甲方（盖章）：____________

签订日期：______

乙方（