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二手房公积金借款合同5篇
篇1
二手房公积金借款合同
借款人:(姓名)身份证号:(身份证号码)
贷款人:(银行名称)
借款房屋:(二手房地址)
一、借款基本情况
1.1借款人基本情况:借款人为符合国家规定的公积金借款条件的个人,身份证号为(身份证号码),地址为(借款人地址)。
1.2贷款房屋情况:该房屋为(二手房地址),房屋详细情况如下:
房屋产权证号:(产权证号码)
建筑面积:(建筑面积)平方米
购买价格:(购买价格)万元
1.3借款用途:借款人在申请本借款合同的目的是购买房屋。
二、借款条件
2.1借款额度:根据借款人的公积金缴存情况和相关政策规定,贷款人同意向借款人提供贷款金额为(借款金额)万元。
2.2贷款利率:本次借款的利率为公积金贷款利率,执行当地规定的利率标准。
2.3还款期限:本次借款的还款期限为(还款期限)个月,自(借款发放日)起计算。
三、还款方式
3.1每月还款额度:借款人每月需还款(每月还款额度)元,直至全部还清贷款本金和利息。
3.2还款日:借款人需在每月的(还款日)前将还款金额存入贷款人账户。
3.3逾期还款:若借款人逾期还款,贷款人有权采取适当的法律手段追究借款人的法律责任。
四、借款保证
4.1借款人应提供所购买的二手房产权证明文件,并将房屋抵押给贷款人。
4.2在借款期限内,借款人不得擅自处理或出售抵押房屋。
4.3借款人应保证所提供的资料和信息真实有效,并对不实信息所引发的一切后果承担法律责任。
五、其他约定事项
5.1借款人应按时履行还款义务,不得擅自拖欠还款或违反合同约定。
5.2借款人发生重大变故或无法按时还款时,应及时通知贷款人并通过协商方式解决。
5.3本合同未尽事宜,由双方当事人协商决定。
六、法律责任
6.1若合同任何一方未履行本合同规定的任何一项义务,均应承担违约责任。
6.2本合同解释及争议解决均适用当地有效法律规定。
七、合同签署
本借款合同自双方签字盖章后生效,合同正本双方各执一份。
借款人签字盖章:
日期:年月日
贷款人签字盖章:
日期:年月日
(本合同一式二份,借款人、贷款人各执一份,具有同等法律效力。)
篇2
二手房公积金借款合同
一、甲方(借款人):身份证号码:
住址:电话:
二、乙方(贷款机构):(详情见附表一)
地址:电话:传真:邮编:
三、合同签订地点:时间:
四、本借款合同是在甲、乙双方平等自愿的基础上订立的,为明确借款关系,双方认真履行各自的义务,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,协商一致,达成如下协议:
一、借款的用途及限制:甲方向乙方借款人民币(壹拾万元整),用于购买位于(具体地址)的二手房。甲方以其所有的公积金账户作为贷款担保。乙方根据甲方个人信用状况和还款能力,审批贷款。
二、借款利息:贷款本金采用公积金贷款利率计算。根据人行规定,从贷款发放日起利率为(四分之五)。
三、还款方式:甲方从公积金账户每月缴存额中按照约定的额度提取,还款期限(壹十年)。每次还款额从公积金缴存额中扣除。甲乙双方根据还款情况及时调整。如果实际情况不足支付贷款应还金额,甲方每月应自行缴还超额部分。甲方不能完成按时偿还贷款的借款,将按照约定的提前还款方式进行处理。
四、还款期限:借款发放日起(叁拾)天内每个月按期偿还贷款本息。延期还款可酌情考虑,并缴纳逾期违约金,但延期超过(叁拾)天,应在首次贷款额基础上提前付清余款。
五、还款时间:每月(拾叁)号之前。
六、逾期罚息:贷款到期仍未收到还款的,以拖欠本息数目为基础,每日按(拾分之壹)计算逾期违约金。
七、贷款惩罚:贷款期限届满,未归还贷款本息的,乙方有权采取适当法律手段追究法律责任。
八、还款催告:除定期还款外,如果甲方有其他还款方式,甲方应当遵守约定,如不能按时偿还贷款的,乙方有权向其发出还款催告通知。
九、贷款转让:未经乙方同意,甲方不得转让贷款。
十、贷款使用:甲方不得用贷款做除购买二手房外的其他用途。
十一、违约责任:如由于甲方原因造成贷款不能正常还款,甲方应赔偿乙方因此受到的经济损失。
十二、解决争议:本合同的订立、履行、变更和解释均适用中国法律。凡因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成可向乙方所在地的人民法院诉讼。
十三、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
十四、本协议自双方签订之日起生效
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