正规房屋租赁合同范本集合2024年通用.docx

正规房屋租赁合同范本集合2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：________________________

营业执照号：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：

注册地址：________________________

营业执照号：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家的房屋安全及消防标准，且不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或债务问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有者继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方在租赁期内未经乙方同意，提前解除本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方在租赁期内未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。如乙方搬离后，甲方未能按时退还押金，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________

签订日期：__________________签订日期：__________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方应保证其对出租房屋享有合法的所有权或其他相关权利，并有权出租该房屋。

10.2甲方应对房屋内的所有设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。

10.3如房屋存在任何安全隐患，甲方应立即进行整改，确保乙方及入住人员的安全。

11.房屋交付及验收

11.1甲方应在合同开始日期前将房屋及其附属设施按照约定的标准交付给乙方。

11.2乙方对房屋及其附属设施进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内进行修复或调整。

12.甲方对租金的调整

12.1甲方有权根据市场行情，在租赁期满前提前一个月通知乙方对租金进行调整。

12.2租金的调整应遵循合理、公正的原则，并应与市场行情相匹配。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权益保障

13.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及其附属设施。

13.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何非法活动或对房屋造成损害。

13.3乙方应按照合同约定支付租金，如逾期