工程建设合同的合同管理.docx

工程建设合同的合同管理

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的投资方和建设方，乙方为工程项目的施工方，双方为了共同完成工程项目的建设，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程项目名称：__________

1.2工程项目地点：__________

1.3工程项目内容：__________

1.4工程项目规模：__________

1.5工程项目投资估算：__________

二、合同条款

2.1合同文件的组成

（1）合同协议书；

（2）合同条款；

（3）合同技术文件；

（4）合同图纸；

（5）合同附件；

（6）双方协商一致的其他文件。

2.2合同的生效、变更和解除

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

2.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。

2.2.3合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.3合同的履行

2.3.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

2.3.2乙方应按照合同约定完成工程项目的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.3.3双方应共同配合，确保工程项目的顺利实施。

2.4违约责任

2.4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.4.2违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。

2.5争议解决

2.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他条款

3.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。

3.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

3.4法律法规：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律法规。

四、合同的签订和备案

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行义务，并按照法律规定进行备案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目的可行性研究报告

2.工程项目的设计图纸和技术规范

3.工程项目的施工方案和施工组织设计

4.工程项目的工程量清单和报价单

5.工程项目的合同交底备忘录

6.工程项目的进度计划和里程碑计划

7.工程项目的质量保证措施和安全防护措施

8.工程项目的环境保护和节能减排措施

9.工程项目的工程保险和第三方责任保险

10.工程项目的付款凭证和验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定及时支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按合同约定完成工程项目的施工，视为违约。

3.甲方未按合同约定提供施工场地、施工设备和施工材料，视为违约。

4.乙方未按合同约定保证工程质量、安全、进度等方面的要求，视为违约。

5.双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

6.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。

三、法律名词及解释：

1.合同：双方为达成某一目的而设立的法律文件，具有法律约束力。

2.甲方：指合同中的委托方或投资方，负责委托乙方完成某项工作。

3.乙方：指合同中的受托方或施工方，负责按照甲方的要求完成某项工作。

4.工程项目的施工：指按照设计图纸和技术规范，进行建筑物的建设或安装工作。

5.工程项目的验收：指对完成的工程项目进行质量、安全、进度等方面的检查，确认是否符合合同要求。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按合同约定及时支付工程款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款项，必要时可依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按合同约定完成工程项目的施工。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定完成施工，必要时可依法向法院提起诉讼。

3.问题：工程项目的施工进度受到影响。

解决办法：双方应及时