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租用教室协议书(2024版)
合同编号:__________
租用教室协议书(2024版)
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有出租教室的权利,乙方需要租赁甲方提供的教室进行相关活动,经双方友好协商,特订立本租用教室协议书,以便双方共同遵守。
第一条教室租赁
教室名称:__________
教室地址:__________
教室面积:__________
1.2乙方租赁甲方教室用于__________(用途),不得将教室用于非法活动或其他与教学无关的活动。
1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应在每个租赁期的开始前__________个工作日支付租金。
2.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第三条教室使用及维护
3.1乙方在租赁期间,应合理使用教室,并妥善保管甲方提供的设施设备。
3.2乙方不得在教室内进行任何破坏性行为,不得改变教室的结构和设施。
3.3乙方租赁期满后,应将教室恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求予以赔偿。
第四条保险及安全
4.1乙方应在租赁期开始前,向甲方提供乙方为租赁教室购买的保险单据,保险金额不得低于甲方要求的标准。
4.2乙方应确保在租赁期间,教室的安全和防火措施符合国家相关规定。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未能按照约定提供教室,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.3如乙方未能按照约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:
甲方保证所提供的教室符合国家相关标准和乙方的需求,具备正常使用的条件。如因甲方原因导致教室无法正常使用,甲方应承担相应的责任。
1.2甲方权利:
甲方有权在租赁期间对教室进行必要的维护和保养,提前通知乙方,并在必要时安排乙方使用其他备用教室。
1.3甲方义务:
甲方应保证教室在租赁期间的安全和正常使用,负责维修和保养教室设施,确保设施设备处于良好状态。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方使用范围:
乙方仅享有租赁教室的使用权,不得将教室转租、转让或用于非法活动。
2.2乙方义务:
乙方应合理使用教室,并妥善保管甲方提供的设施设备。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以赔偿。
2.3乙方提前解除协议:
乙方如提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除协议的违约金,违约金为租金的__________%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用:
中介方协助甲乙双方达成租赁协议,甲方应支付给中介方人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为中介服务费用。
3.2中介方的责任:
中介方应确保甲乙双方的合法权益,如因中介方原因导致租赁协议无效或产生纠纷,中介方应承担相应的责任。
3.3中介方的义务:
中介方在租赁期间负责协调甲乙双方的关系,协助解决租赁过程中出现的问题,并协助甲方进行教室的维护和保养。
一、附件列表:
1.教室租赁合同
2.甲方资质证明
3.乙方资质证明
4.教室设施设备清单
5.保险单据
6.租金支付凭证
7.违约金支付凭证
8.维修保养记录
9.中介服务协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定提供教室,属于违约行为。
2.乙方未能按照约定支付租金,属于违约行为。
3.乙方未合理使用教室,导致设施设备损坏,属于违约行为。
4.中介方未能确保甲乙双方合法权益,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有出租教室权利
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