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2024房地产策划及销售代理合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、委托事项
1.1甲方委托乙方就本项目的市场定位、营销策略、销售推广等方面提供专业的策划及销售代理服务。
1.2乙方应根据甲方的要求,制定项目的整体策划方案,包括但不限于项目定位、营销策略、推广方案、销售价格及折扣政策等。
1.3乙方应负责本项目的销售代理工作,包括但不限于销售团队的组建与管理、销售渠道的开拓与维护、客户关系管理等。
二、委托期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2除非一方提前终止本合同,否则本合同将在有效期届满时自动续约____年。
三、费用及支付
3.1乙方应按照甲方提供的项目情况,制定详细的策划及销售代理费用方案,并提交甲方审批。
3.2甲方应在乙方提交费用方案后____个工作日内审批完毕,如甲方逾期未提出异议,视为甲方已同意乙方的费用方案。
3.3甲方应按照乙方的费用方案,向乙方支付相应的服务费用。服务费用支付方式为:____。
四、权利义务
4.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目相关信息,包括但不限于项目资料、规划图纸、工程进度、价格政策等。
4.2乙方应按照甲方的要求,制定并实施项目的策划及销售代理方案,并确保项目的销售工作顺利进行。
4.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得以任何方式损害甲方的合法权益,包括但不限于知识产权、商业秘密等。
4.4甲方应按照约定向乙方支付服务费用,并协助乙方解决项目销售过程中遇到的问题。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。
5.2甲方未按约定时间支付服务费用的,乙方有权拒绝提供相应的服务,并按照逾期支付的服务费用金额,向甲方收取滞纳金,滞纳金为本合同服务费用的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,取代了双方之前就本项目所签订的任何口头或书面协议。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证其提供的项目相关信息真实、完整、有效,包括但不限于项目资料、规划图纸、工程进度、价格政策等。如因甲方提供信息不实或延误导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应确保其拥有的本项目权益清晰,不存在任何法律纠纷或权益争议。如因甲方权益问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应协助乙方进行项目的市场调研,提供相关市场数据和竞争项目信息,以便乙方更好地制定策划方案。
1.4甲方应积极参与乙方组织的项目策划讨论,提供建设性意见,共同优化策划方案。
1.5甲方应对乙方的策划及销售代理工作进行监督和评估,并提出改进意见。如甲方提出合理改进意见,乙方应根据甲方意见进行调整。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,制定并实施项目的策划及销售代理方案,确保项目的销售工作顺利进行。如因乙方原因导致项目销售不畅,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方应对销售人员进行培训,确保销售人员充分了解本项目特点、优势以及相关政策法规,以提高销售效果。
2.4乙方应定期向甲方报告项目销售情况,包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等,以便甲方了解项目销售进展。
2.5乙方应协助甲方处理项目销售过程中出现的问题,提供必要的支持与协助。
三、第三方中介参与时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本项目的策划及销售代理工作,甲方应与第三方中介签订separateagreement(独立协议),明确双方的权利义务。
3.2甲方应确保第三方中介具备合法的经营资质和专业能力,如因第三方中介原因导致项目损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.4乙方应对第三方中介提供的服务进行监督和评估,并提出改进意见。如乙方提出合理改进意见,第三方中介应根据乙方意见进行调整。
3.5甲方、乙方和第三方中介应共同维护项目的合法权益,不得以任何方式损害项目的利益。如发生争议,三方应通过友好协商解
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