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合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系方式：_________
乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系方式：_________
丙方（居间方）：_________
地址：_________
联系方式：_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋；同时，丙方愿意为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经三方协商一致，特订立本合同。
三、定义与解释
1.房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋一套，包括房屋内的设施设备。
2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。
4.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的房屋租赁中介服务。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方保证对出租房屋享有合法处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。
（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋及其设施设备处于正常使用状态。
（3）甲方负责房屋的维修、保养，并承担相关费用。
（4）甲方应确保乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。
（2）乙方应按照约定时间支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及其设施设备，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。
（4）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及环境卫生。
3.丙方权利与义务
（1）丙方有权按照本合同约定向甲方和乙方收取居间服务费。
（2）丙方应积极为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，协助双方签订房屋租赁合同。
（3）丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋存在的问题。
（4）丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密。
五、履行条件
1.租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租金支付：乙方应于每月_________日前将当月租金支付给甲方。
3.居间服务费：丙方有权按照房屋租赁成交金额的_________%向甲方和乙方收取居间服务费。
4.房屋交付：甲方应于合同签订之日起_________日内将房屋及其设施设备交付给乙方。
5.维修保养：甲方负责房屋及其设施设备的维修和保养，乙方应合理使用并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。
六、合同的生效和终止
1.生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
（1）租赁期满，双方未续签合同的；
（2）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；
（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。
3.终止程序：合同终止时，乙方应按照约定时间将房屋及其设施设备交还给甲方。
七、费用与支付
1.租金支付：乙方应按照本合同第五条第2款约定的时间，即每月_________日前，以银行转账、现金支付或其他双方认可的方式向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。
2.居间服务费支付：丙方有权按照本合同第五条第3款约定的居间服务费标准，即房屋租赁成交金额的_________%向甲方和乙方收取居间服务费。居间服务费应在合同签订之日起_________日内支付。
3.其他费用：房屋租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等其他费用，由乙方承担并按时支付。具体费用标准及支付方式按照物业管理规定执行。
八、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金数额为乙方已支付租金的_________倍。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金，违约金数额为乙方应支付租金的_________倍。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
3.丙方违约责任：如丙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向甲乙双方返还已收取的居间服务费，并支付违约金，违约金数额为居间服务费的_________倍。
九、保密条款
1.甲乙双方应对本合同的签订、履行及合同内容承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2.丙方应对甲乙双方的个人信息、商业秘密等承担保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。
3.如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。
十、不可抗力
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