建筑施工总承包合同范本模板.docx

建筑施工总承包合同范本模板

合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。

第二条合同价格

2.1承包商应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成全部工程。

2.2合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.3合同价款支付方式及进度：

（1）开工后一个月内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程交付之日起算，质保期满后无质量问题一次性支付。

第三条工程质量

3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。

3.2承包商应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。

3.3工程竣工后，业主有权组织验收。验收合格的，工程交付使用；验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第四条工期

4.1合同约定的工期为：自开工之日起，____个月完成。

4.2承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期，应按照逾期交付工程部分价款的1%向业主支付违约金。

第五条合同的履行和变更

5.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应协商一致并书面确认。

5.2双方应共同努力，确保工程顺利进行。如因不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承包商如未按照约定完成工程，应按照逾期交付工程部分价款的1%向业主支付违约金。

6.3业主如未按照约定支付合同价款，应按照逾期支付价款的1%向承包商支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：________________

合同编号：__________

建筑施工总承包合同范本模板

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5工程总投资：__________________

二、合同总价

2.1本合同总价包括：

（1）土建工程：____________________

（2）安装工程：____________________

（3）装饰工程：____________________

（4）其他工程：____________________

2.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3合同价格为本合同签订之日的价格，如遇材料价格、政策等因素发生变化，按照双方协商确定的方式进行调整。

三、合同工期

3.1合同工期为____个月，自开工之日起计算。

3.2开工日期：____年__月__日。

3.3竣工日期：____年__月__日。

四、质量标准

4.1工程质量应符合国家现行有关工程质量标准和设计文件的要求，并达到合格等级。

4.2工程质量保修期限按国家规定执行，保修期内由乙方负责维修、养护。

五、合同的履行

5.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款。

5.2乙方应按照合同约定的时间和质量标