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抵押担保借款合同参考模板2024年通用
合同编号：__________
抵押担保借款合同参考模板2024年通用
借款人：
1.名称：__________
2.住所：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
贷款人：
1.名称：__________
2.住所：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
鉴于借款人有资金需求，贷款人愿意提供相应的贷款，为确保双方权益，经协商一致，双方达成如下协议：
第一条贷款金额、用途和期限
1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2贷款用途：借款人承诺将贷款用于合法经营活动，不得用于违法用途。
1.3贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率：本贷款年利率为____%，按月计息，计息周期为____个月。
2.2还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。
第三条还款计划
（此处列明具体的还款计划，如每月还款金额、还款日期等）
3.2借款人提前还款的，应按贷款人规定的提前还款手续办理，并支付提前还款手续费。提前还款手续费的标准由双方另行约定。
第四条抵押担保
4.2借款人应向贷款人提交抵押物权属证明及相关文件，并办理抵押登记手续。
4.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
4.4借款人不得转移、出租、转让或以其他方式处置抵押物，否则贷款人有权采取相应措施实现债权。
第五条违约责任
（1）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；
（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；
（3）向借款人追偿因此造成的一切损失；
（4）根据实际情况，要求借款人支付滞纳金、罚息等。
5.2借款人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
借款人（盖章）：__________
贷款人（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方违约情形扩大解释
（1）甲方未按约定用途使用贷款，导致贷款人权益受损；
（2）甲方提供的抵押物存在权利瑕疵、权属纠纷或价值虚高，影响贷款人权益实现；
（3）甲方违反法律法规、合同约定，使贷款人权益受到威胁或损害。
说明：本附加条款旨在明确甲方的违约情形，便于贷款人在甲方违约时采取相应措施。
2.贷款人对抵押物的监管权
附加条款2：甲方同意，在贷款期间，贷款人对抵押物享有监管权，包括但不限于：
（1）甲方应在贷款人指定的时间内，向贷款人提交抵押物的权属证明及相关文件，并办理抵押登记手续；
（2）甲方不得擅自转移、出租、转让或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先取得贷款人书面同意；
（3）甲方应确保抵押物价值充足，如抵押物价值发生减损，甲方应在贷款人要求的时间内采取措施恢复抵押物价值。
说明：本附加条款旨在加强对抵押物的监管，确保贷款人在借款期间对抵押物享有充分的权利。
3.贷款人对贷款用途的监督权
（1）违法用途；
（2）与甲方业务无关的用途；
（3）可能导致甲方经营风险增加的用途。
说明：本附加条款旨在确保甲方按照约定的用途使用贷款，降低贷款风险。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方贷款利率优惠
附加条款4：鉴于乙方为长期合作伙伴，乙方享有较低的贷款利率，具体为：
（1）本贷款年利率为____%（较市场利率优惠____个百分点）；
（2）如乙方提前还款，可进一步享受利率优惠。
说明：本附加条款旨在体现乙方在贷款利率方面的优惠地位，激励乙方积极履行还款义务。
2.乙方还款期限放宽
（1）乙方按期偿还贷款本金和利息；
（2）乙方无违约行为；
（3）乙方提前还款。
说明：本附加条款旨在给予乙方更灵活的还款期限，降低乙方的还款压力。
3.乙方违约金减轻
附加条款6：如乙方发生违约行为，违约金标准为本合同贷款金额的____%。
说明：本附加条款旨在降低乙方的违约成本，激励乙方积极履行还款义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责和权益
附加条款
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