商铺租赁合同起诉书简单版（4篇）.docVIP

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商铺租赁合同起诉书简单版

出租方：（以下简称甲方）地址：_____电话：_____

承租方：（以下简称乙方）地址：

电话：_____身份证：_____

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。

2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。如果租赁三至五年时，租赁费为元/月，但乙方必须交纳保证金壹万元。若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。

3、其他费用

乙方以乙方名义负责经营项目，并承担该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施维修与经营相关的一切税、费（除土地使用税）。

合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。

6、乙方对该物业进行装修或改造，必须先征得甲方书面同意。否则甲方有权解除合同且乙方应承担甲方相应经济损失。

7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在____日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

签订时间：____年____月____日

乙方（盖章）：代表人（签字）：签订时间：____年____月____日

商铺租赁合同起诉书简单版（二）

原告：_____，男，汉族，____年____月____日出生，住_____。

原告：_____，男，汉族，____年____月____日出生，住_____。

被告：_____建材厂

法定代表人：_____

住所地：_____

电话：_____

第三人：_____，男，____年____月____日出生，_____。

诉讼请求：

1、请求人民法院确认两原告与被告签订的《商铺租赁合同》无效;

2、请求法院判令被告返还原告保证金____元、____月份租金____元及补偿金____元及上述款项利息暂计____元（利息从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清款日止）

3、本案的诉讼费由被告承担;

事实与理由：

____年____月____日，原被告签订《商铺租赁合同》，约定被告将位于_____、_____、_____首层商铺租赁给原告使用，____年____月____日，原告依约定向被告支付了保证金____元、____月份租金____元及____元补偿金。双方签订上述合同15天后原告发现被告在签订合同过程中存在恶意欺诈，且违反诚实信用原则，其一、被告在签订合同时声称是上述商铺的产权人，但商铺所有权人实为_____，被告并不是上述商铺的产权人;其二、_____出租上述商铺给被告，租期是四年，但被告出租给原告的租期是五年;其三、被告租赁给原告的商铺并没有____平方米，实际只有____平方米，合同内容与实际情况严重不相符，且签订上述合同的过程第三人完全不知情。故此，根据《民法典》的相关规定，原被告签订《商铺租赁合同》无效，被告应返还原告所交的所有款项，请求人民法院支持原告的诉求。

此致

____市人民法院

具状人：_____

____年____月____日

商铺租赁合同起诉书简单版（三）

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址为：_____，建筑面积㎡（使用面积㎡）

第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币____元，乙方缴纳租金的方式为：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;

3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面