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建筑工程施工分包协议
合同编号:__________
建筑工程施工分包协议
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包的工程中的部分工程分包给乙方施工的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
二、分包工程范围和内容
2.1乙方分包的工程范围和内容如下:
(1)__________
(2)__________
(3)__________
2.2乙方应按照甲方的要求,按时完成分包工程的施工,并保证分包工程的质量和安全。
三、分包工程的价格和支付
3.1乙方分包工程的费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付分包工程费用:
(1)__________
(2)__________
(3)__________
四、分包工程的工期
4.1乙方应按照甲方的要求,保证分包工程在__________的时间内完成。
4.2乙方如因特殊情况不能按期完成分包工程,应提前向甲方提出延期申请,经甲方批准后,方可延期。
五、质量和安全
5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求,保证分包工程的质量和安全。
5.2乙方应对分包工程中的质量问题负责修复,并承担由此产生的费用。
5.3乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工人员的人身安全。
六、违约责任
6.1乙方如未按照约定完成分包工程,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方如未按照约定保证分包工程的质量和安全,甲方有权要求乙方修复,并承担由此产生的费用。
6.3甲方如未按照约定支付乙方分包工程费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至分包工程完成并验收合格之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.分包工程详细清单
3.材料和设备的技术参数和合格证明
4.施工方案和安全措施
5.工程进度计划和付款凭证
6.质量检验报告和安全评估报告
7.合同履行过程中的相关往来函件和通知
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成分包工程,或工程质量不符合约定标准的,视为违约。
2.乙方未按照约定保证分包工程的质量和安全,导致工程出现质量问题或安全事故的,视为违约。
3.甲方未按照约定支付乙方分包工程费用,或延迟支付的,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工条件或技术支持,导致乙方无法正常施工的,视为违约。
5.双方未履行合同约定的其他义务的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中作为工程发包方的当事人。
2.乙方:指合同中作为工程分包方的当事人。
3.分包工程:指甲方将其承包的工程中的部分工程转让给乙方施工的部分。
4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
5.质量保证期:指乙方对分包工程质量承担保证责任的期限。
6.工程进度:指分包工程施工的过程和时间安排。
7.安全事故:指在分包工程施工过程中发生的人员伤亡或财产损失的事件。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:及时沟通,调整施工计划,增加人员或设备投入,确保工程按时完成。
2.工程质量问题:及时停工整改,查找问题原因,重新验收合格后继续施工。
3.支付纠纷:查看合同条款,提供相应的付款凭证,协商解决或通过法律途径解决。
4.施工条件不足:与甲方沟通,争取甲方提供必要的施工条件和技术支持。
5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成时,可向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.建筑工程分包商选择分包合作伙伴。
2.建筑工程施工过程中,分包商与总包商之间的合同履行。
3.建筑工程分包商与材料供应商、设备供应商之间的合同履行。
4.建筑工程施工安全事故的处理。
5.建筑工程施工质量问题的处理。
6.建筑工程施工进度的控制与管理。
7.建筑工程施工合同的履行与争议解决。
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