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商务写字楼租赁协议6篇
篇1
商务写字楼租赁协议
甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)
鉴于甲方所有拥有的写字楼位于_____________,具备商务写字楼租赁的条件,现同意将该写字楼出租给乙方使用,达成如下租赁协议:
第一条租赁物及租赁面积
1.1出租物:甲方同意出租给乙方用作商务写字楼的位于_____________的房屋,交付时间为_____________。
1.2租赁面积:该写字楼总面积为_____________平方米,由乙方独自使用,包括楼梯、电梯厅、洗手间等公共部分。
第二条租金及支付方式
2.1租金:乙方同意每月支付给甲方的租金为_____________,租金支付日期为每月的_____________日。
2.2支付方式:乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每日应支付滞纳金_____________。
第三条使用期限
3.1使用期限:本次租赁从_____________开始,至_____________结束,共计_____________年。
3.2续租:租赁期满前,乙方如需续租,应提前_____________个月书面通知甲方,并经双方协商达成一致。
第四条其他费用
4.1物业费:除租金外,乙方还需承担由写字楼物业公司收取的物业费,具体费用为_____________。
4.2水电费:乙方应按照使用量支付水电费,由甲方提供每月的水电费账单。
第五条维护义务
5.1乙方应妥善保管租赁物,确保写字楼内设备设施的正常使用,如有损坏或故障,应及时通知甲方维修或更换。
5.2乙方应定期清洁和保养写字楼内设备,如灯具、空调等,确保良好的使用状态。
第六条违约责任
6.1任何一方未按照本协议的约定履行义务,构成违约,应承担相应的责任。
6.2一方单方解除协议的,应提前书面通知对方_____________天,否则应支付违约金为租金的_____________%。
第七条法律适用及争议解决
7.1本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
7.2因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_____________仲裁裁决。
第八条其他事项
8.1本协议一式两份,双方各持一份,自签字盖章之日起生效。
8.2本协议内容不得擅自修改,如需变更,须经双方协商并签署书面变更协议。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
注:本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
篇2
商务写字楼租赁协议
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
鉴于:
甲方为______________(商务写字楼名称)的业主,拥有其位于______________的房屋所有权,并有权出租该房屋;
乙方有意租赁该商务写字楼作为办公场所,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及地址
1.1甲方同意将其拥有的商务写字楼,即位于______________的______________(商务写字楼具体房号)出租给乙方,作为办公场所使用。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。
2.2乙方在租赁期满前30日内应书面通知甲方是否续租,如有续租需求,双方可协商调整租金及其他条款。
第三条租金和支付方式
3.1乙方应按约定支付租金______________元/月,租金支付方式为每月(或季度、半年、年)__________付。
3.2乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金率为逾期支付金额的______________%。
第四条使用权
4.1乙方有权将商务写字楼用作办公场所,并享有与商务写字楼使用有关的合法权益。
4.2乙方不得私自转租、转借或改变商务写字楼的使用用途,如有违反,甲方有权终止本协议并要求乙方返还商务写字楼。
第五条维护及装修
5.1乙方应按照商务写字楼的使用要求合理使用,妥善保管商务写字楼内的设施设备。
5.2
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