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2024房屋股权转让协议
合同编号:__________
一、转让方信息
甲方名称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系人:__________________
甲方联系电话:_______________
甲方股东名称:________________
甲方股东地址:_______________
甲方股东联系人:_____________
甲方股东联系电话:____________
二、受让方信息
乙方名称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系人:__________________
乙方联系电话:_______________
乙方股东名称:________________
乙方股东地址:_______________
乙方股东联系人:_____________
乙方股东联系电话:____________
三、股权转让
3.2股权转让的具体情况如下:
房屋地址:____________________
房屋产权证号:_______________
股权比例:__________________
3.3股权转让的价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
3.4乙方应在本协议签署之日起____个工作日内,将股权转让款支付给甲方。
四、股权转让的办理
4.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内,向相关部门办理股权转让手续。
4.2甲方应保证股权转让过程的合法性,确保乙方的合法权益不受损害。
五、股权转让后的权益
5.1股权转让完成后,乙方享有房屋股权的相关权益,包括分红、决策权等。
5.2乙方应承担房屋股权相关的责任和义务,包括但不限于税费、维修费用等。
六、保密条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
7.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
甲方代表(签名):_______________
乙方(盖章):____________________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方主导附加条款一:优先购买权
1.1甲方在股权转让过程中享有优先购买权,即在乙方拟对外转让股权时,甲方有权按同等条件优先购买该股权。
1.2甲方行使优先购买权的方式为:在本协议签署之日起____个工作日内,向乙方提出购买意向,并按乙方提供的转让条件进行购买。
1.3如甲方不行使优先购买权,视为甲方放弃该权利,乙方有权按照实际情况处理股权转让事宜。
2.甲方主导附加条款二:股权转让价格调整
2.1甲方应确保股权转让价格的合理性,如因市场行情变化导致股权转让价格明显低于市场价值,甲方应按照市场价值对股权转让价格进行调整。
2.2甲方应在调整股权转让价格后,与乙方进行协商,并签订补充协议。
3.甲方主导附加条款三:股权转让手续的办理
3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内,向相关部门办理股权转让手续。
3.2甲方应保证股权转让过程的合法性,确保乙方的合法权益不受损害。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方主导附加条款一:股权转让款的支付
1.1乙方应在本协议签署之日起____个工作日内,将股权转让款支付给甲方。
1.2乙方支付股权转让款的方式为:通过银行转账方式,将款项支付至甲方指定的银行账户。
1.3乙方未能按约定时间支付股权转让款,应向甲方支付违约金,违约金为股权转让款的____%。
2.乙方主导附加条款二:股权转让后的经营管理
2.1乙方在股权转让后,应继续履行原股权所对应的经营管理职责。
2.2乙方应确保房屋股权相关的业务稳定运行,不得擅自改变经营范围和重大经营决策。
3.乙方主导附加条款三:保密义务
3.1乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经甲方同意,不得向第三方披露。
3.2乙方违反保密义务的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介附加条款一:中介费用
1.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释
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