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面积差异补充协议(2024版)
合同编号：__________
协议书
甲方：__________
乙方：__________
一、定义
1.1本协议是指甲乙双方就主合同项下房地产项目面积差异所作的补充约定。
1.2“主合同”meansthecontractnumbered:__________signedbetweenPartyAandPartyBon______.
1.3“房地产项目”meanstherealestateprojectspecifiedinthemaincontract.
1.4“面积差异”meansthediscrepancybetweentheactualareaandtheagreedareaoftherealestateproject.
二、面积差异的处理
2.1面积差异的计算
2.1.1双方同意，在房屋交付时，由甲方委托具备资质的测绘机构对房地产项目的实际面积进行测量。
2.1.2测绘机构出具的测量报告应当作为计算面积差异的依据。
2.1.3面积差异的计算公式如下：
面积差异=实际面积约定面积
2.2面积差异的处理方式
2.2.1当实际面积大于约定面积时，甲方应按照主合同约定的价格向乙方支付面积差异部分的房价款。
2.2.2当实际面积小于约定面积时，甲方应按照主合同约定的价格向乙方退还面积差异部分的房价款。
2.2.3面积差异的支付/退还方式如下：
（1）甲方应在接到测绘机构测量报告后的__天内，将面积差异部分的房价款支付/退还给乙方。
（2）甲方支付/退还面积差异部分的房价款时，应按照主合同约定的利率支付利息。
三、合同的生效、变更和解除
3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。
3.3本协议的变更或解除不得影响主合同的效力。
四、争议解决
4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
4.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签署日期：____年__月__日
AreaDifferenceSupplementAgreement(2024Edition)
PartyA:__________
PartyB:__________
WherePartyAandPartyBenteredintothe____(hereinafterreferredtoastheMainContract)on_____,____,bothpartiesfurtherclarifytheirrightsandobligationsarisingfromthediscrepancyinareafriendlynegotiation,andhavereachedthefollowingagreement:
Article1:Definitions
1.1ThisAgreementreferstothesupplementaryagreementbetweenPartyAandPartyBregardingthediscrepancyinareaoftherealestateprojectundertheMainContract.
1.2MainContractmeansthecontractnumbered:__________signedbetweenPartyAandPartyBon______.
1.3Realestateprojectmeanstherealestateprojectspecifiedinthemaincontract.
1.4Areadiscrepancymeansthediscrepancybetweentheactualareaandtheagreedareaoftherealestateproject.
Article2:HandlingofAreaDiscrepancy
2.1CalculationofAreaDiscrepancy
2.1.1Bothpartiesagreethatuponthedeliveryofthehouse,PartyAshallentrustasurveyinginstitutionwithqualificationstomeasuretheactualareaoftherealestateproject.
2.1.2Themeasurementreportissuedthesurveyinginstitutionshallbethebasisforcalc
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