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2024版物业公司安全管理

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（物业公司名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方：（物业公司名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为物业公司，乙方也为物业公司，双方为了共同保障物业管理区域内的安全，现经甲乙双方友好协商，就甲乙双方在物业管理区域内的安全管理工作达成如下协议：

一、乙方的职责

1.1乙方应按照甲方的要求，负责物业管理区域内的安全管理工作。

1.2乙方应制定安全管理方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应建立健全安全管理制度，包括但不局限于：门卫制度、巡逻制度、消防安全制度等。

1.4乙方应配备足够的安全管理人员和设施，确保物业管理区域内的安全。

1.5乙方应对物业管理区域内的安全隐患及时进行排查和处理，确保甲方和业主的财产安全。

1.6乙方应对物业管理区域内的突发事件及时进行处理，并立即报告甲方。

1.7乙方应对甲方和业主提供安全培训和指导，提高甲方和业主的安全意识。

二、甲方的职责

2.1甲方应按照乙方的要求，提供物业管理区域内的相关资料，包括但不限于：业主资料、物业设施资料、安全隐患资料等。

2.2甲方应对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行安全管理职责。

2.3甲方应对乙方提出合理化建议和意见，促进乙方的安全管理工作的改进。

2.4甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

三、合同的期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行协商续签。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方的赔偿金额应包括但不限于：赔偿对方因此遭受的直接经济损失、违约金等。

五、争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在其官方网站或相关平台公布乙方提供的物业管理区域内的安全管理制度、安全隐患资料等，以提高业主的安全意识。

1.2甲方应对乙方提供的物业管理区域内的安全管理人员和设施进行备案，并定期对备案信息进行更新。

1.3甲方应对乙方提供的物业管理区域内的突发事件处理情况进行监督和检查，确保乙方按照约定履行安全管理职责。

1.4甲方有权对乙方进行安全考核，考核结果作为评价乙方安全管理工作的依据。

1.5甲方应按照约定支付乙方的服务费用，如甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，定期提供物业管理区域内的安全管理工作报告，报告内容包括但不限于：安全隐患处理情况、突发事件处理情况、安全管理人员和设施备案情况等。

2.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给无关第三方。

2.3乙方应按照约定提供安全培训和指导，提高甲方和业主的安全意识，培训和指导内容包括但不限于：消防安全、防盗防骗、突发事件应对等。

2.4乙方在发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取措施确保甲方和业主的安全，并及时向甲方报告。

2.5乙方应在其官方网站或相关平台公布甲方提供的物业管理区域内的安全管理制度、安全隐患资料等，以提高业主的安全意识。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方应与第三方中介签订保密协议，确保第三方中介不得泄露双方的商业秘密。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成安全管理工作，包括但不限于：安全隐患排查、突发事件处理、安全培训和指导等。

3.3第三方中介应按照约定向甲方和乙方支付服务费用，如第三方中介延迟支付，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。

3.4甲方和乙方应对第三方中介提供的工作进行监督和检查，确保第三方中介按照约定履行安全管理职责。

3.5若甲方和乙方对第三方中介的工作有异议，应及时沟通解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.安全管理方案

2.安全管理制度

3.安全管理人员和设施备案资料

4.安全管理工作报告

5.应急预案

6.培训和指导资料

7.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未