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2024版转让地下停车位合同
合同编号:__________
转让地下停车位合同
1.名称(或个人姓名):____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称(或个人姓名):____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的地下停车位使用权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意接受该停车位使用权并支付相应的转让费用,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让停车位基本情况
1.1停车位位于____________________,停车位使用权归甲方所有。
1.2停车位的具体位置和编号为:____________________。
1.3甲方保证其对停车位的使用权具有完全、合法的处分权,不存在任何权利瑕疵。
第二条转让费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付停车位转让费用共计人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方支付转让费用的方式如下:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方一次性向甲方支付转让费用总额的______%;
(2)剩余的______%的费用,乙方应于______年______月______日前支付。
2.3乙方支付转让费用后,甲方应向乙方交付停车位,并办理相关转让手续。
第三条合同的履行
3.1甲方应保证在合同有效期内,停车位的使用权归乙方所有,不得干涉乙方的正常使用。
3.2乙方在合同有效期内享有停车位使用权,并应遵守停车场的相关管理规定。
3.3如遇停车位使用权发生争议,甲方应协助乙方依法解决。
第四条合同的变更和终止
4.1在合同有效期内,甲乙双方不得单方面解除合同。如双方协商一致,可签订补充协议对合同进行修改或终止。
4.2合同终止后,乙方应将停车位使用权归还甲方,并办理相关手续。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定时间、金额交付转让费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定时间支付转让费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):____________________
乙方代表(签字):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.附加条款一:停车位使用权证明
甲方应向乙方提供停车位使用权的合法证明,包括但不限于所有权证明、使用权证明等。如甲方无法提供合法证明,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
条款说明:此条款旨在确保甲方对停车位的使用权具有合法性,避免因甲方所有权问题导致的合同纠纷。
2.附加条款二:停车位现状说明
甲方应对停车位的现状进行详细说明,包括停车位的尺寸、形状、使用状况等。如甲方故意隐瞒停车位实际情况,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
条款说明:此条款旨在确保甲方对停车位的描述真实准确,避免因停车位实际情况与描述不符导致的合同纠纷。
3.附加条款三:停车位转让手续办理
甲方应负责办理停车位转让手续,包括但不限于物业公司、相关部门的审批手续。如因甲方原因导致转让手续未能办理成功,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
条款说明:此条款旨在确保甲方能够顺利完成停车位的转让手续,避免因手续问题导致的合同纠纷。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.附加条款一:转让费用支付时间及方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。如乙方未能按时支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
条款说明:此条款旨在确保乙方按时支付转让费用,保障甲方的合法权益。
2.附加条款二:乙方使用停车位的规定
乙方在合同有效期内享有停车位使
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