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电梯日常免费维保合同(2024版)
合同编号：__________
地址：
联系电话：
地址：
联系电话：
一、维保范围与内容：
（1）定期对电梯进行检查、清洁、润滑、调整和更换磨损件等维护工作；
（2）对电梯的控制系统、机械系统、电气系统等进行定期检测和维修，确保电梯安全运行；
（3）及时处理电梯故障，确保电梯在最短时间内恢复正常使用；
（4）按照相关法规和标准，对电梯进行定期安全评估和检验；
（5）提供电梯维修技术支持和咨询服务。
1.2乙方应在合同约定的时间内，按照约定的维保频次对电梯进行免费维保。如因特殊情况导致维保时间延误，乙方应提前通知甲方，并尽快完成维保工作。
二、合同期限：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
三、维保时间：
3.1乙方按照甲方提供的电梯运行时间表，合理安排维保时间。如甲方有特殊需求，乙方应尽量调整维保时间，确保电梯的正常运行。
3.2乙方在维保过程中，应确保电梯的安全和正常使用。如遇特殊情况，需要停梯进行维修的，乙方应提前通知甲方，并尽快恢复电梯使用。
四、乙方义务：
4.1乙方应按照本合同约定的维保内容和标准，提供优质的维保服务，确保电梯的安全运行。
4.2乙方应在其维保技术人员中，指定一名负责人与甲方保持日常沟通，及时了解甲方需求和电梯运行情况。
4.3乙方应按照相关法规和标准，为电梯操作人员提供培训和指导，提高电梯安全管理水平。
4.4乙方应对其维保过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
五、甲方义务：
5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付维保费用。
5.2甲方应确保电梯的正常运行和使用，不得擅自更改电梯的构造和性能。
5.3甲方应对乙方维保过程中发现的问题和建议，给予及时的反馈和支持。
六、违约责任：
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的维保费用总额的____%。
6.2乙方未按照约定时间完成维保工作，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，延迟履行违约金为本合同约定的维保费用总额的____%。
七、争议解决：
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定：
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1甲方指定电梯的日常免费维保服务由乙方提供，乙方应确保电梯的安全运行和正常使用。
1.2甲方有权对乙方的维保服务进行监督和检查，以确保乙方的服务质量符合本合同的约定。
1.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付维保费用。如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付延迟支付违约金，延迟支付违约金为本合同约定的维保费用总额的____%。
1.4甲方应在合同期限内，按照约定的维保频次和时间，安排乙方进行电梯维保工作。如甲方有特殊需求，应提前通知乙方，并尽量调整维保时间。
1.5甲方应对乙方维保过程中发现的问题和建议，给予及时的反馈和支持。
1.6甲方有权解除本合同，如甲方解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1乙方负责提供电梯的日常免费维保服务，并确保电梯的安全运行和正常使用。
2.2乙方应按照本合同约定的维保内容和标准，提供优质的维保服务。
2.3乙方应在其维保技术人员中，指定一名负责人与甲方保持日常沟通，及时了解甲方需求和电梯运行情况。
2.4乙方应对其维保过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.5乙方应在合同期限内，按照约定的维保频次和时间，完成电梯维保工作。如乙方延迟完成维保工作，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，延迟履行违约金为本合同约定的维保费用总额的____%。
2.6乙方应在合同期限内，按照相关法规和标准，为电梯操作人员提供培训和指导，提高电梯安全管理水平。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1如本合同的签订和履行涉及第三方中介，甲方和乙方应与中介方签订相应的服务协议，明确中介方的职责和义务。
3.2甲方和乙方应按照中介方的服务协议约定，支付中介费用。中介费用包括但不限于中介服务费、咨询费等。
3.3中介方应按照服务协议约定的时间和方式，完成中介服务。如中介方延迟履行或未履行服务协议约定的义务，甲方和乙方有权要求中介方支付延迟履行违约金。
3.4中介方应对其在中介过程中获得的信息和资料
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