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编号:__________
2024版全新商铺租赁合同书委托书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版全新商铺租赁合同书委托书
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3租赁物的描述
1.4租赁期限
1.5租赁物的使用与保管
第二章:租金与支付
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
2.4租金调整机制
第三章:租赁物的交付与验收
3.1租赁物的交付时间
3.2租赁物的验收标准
3.3租赁物的维修与保养
第四章:租赁物的使用与经营
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的经营限制
4.3租赁物的改造与装修
第五章:租赁方的义务与责任
5.1租赁方的基本义务
5.2租赁方的安全责任
5.3租赁方的合规责任
第六章:出租方的权利与义务
6.1出租方的权利
6.2出租方的义务
6.3出租方的维修责任
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同变更与解除的法律后果
第八章:违约责任
8.1租赁方的违约行为
8.2出租方的违约行为
8.3违约责任的承担方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十章:合同的生效、终止与继承
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的继承
第十一章:保密条款
11.1保密信息的定义与范围
11.2保密责任的承担
11.3保密信息的泄露处理
第十二章:法律适用与争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的法律适用
12.3法院管辖权
第十三章:其他条款
13.1合同的转让
13.2合同的附件
13.3合同的修订历史
第十四章:附则
14.1合同的签署地点与日期
14.2合同的副本数量
14.3合同的生效日期
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
本合同所述“乙方”指租赁方;“甲方”指出租方;“租赁物”指甲方拥有的位于___________的商铺。
1.3租赁物的描述
租赁物位于___________,商铺面积为____平方米,商铺现状如下:___________。
1.4租赁期限
本合同租赁期限为____年,自合同生效之日起算。
1.5租赁物的使用与保管
乙方应按约定用途使用租赁物,并负责妥善保管。
第二章:租金与支付
2.1租金金额
租赁物的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________________元整)。
2.2租金支付方式
乙方采用银行转账方式,每月____日前向甲方支付租金。
2.3租金支付时间
乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
2.4租金调整机制
租金调整按合同约定,如无特别约定,租金在本合同租赁期内保持不变。
第三章:租赁物的交付与验收
3.1租赁物的交付时间
甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。
3.2租赁物的验收标准
乙方应对租赁物进行验收,并在验收合格后开始使用。
3.3租赁物的维修与保养
甲方负责租赁物的正常维修与保养,确保租赁物符合约定的使用条件。
第四章:租赁物的使用与经营
4.1租赁物的使用范围
乙方只能将租赁物用于合同约定的用途,不得擅自改变用途。
4.2租赁物的经营限制
乙方不得在租赁物内进行违法经营活动。
4.3租赁物的改造与装修
乙方如需对租赁物进行改造或装修,须事先取得甲方书面同意。
第五章:租赁方的义务与责任
5.1租赁方的基本义务
乙方应按合同约定支付租金,并妥善使用和保管租赁物。
5.2租赁方的安全责任
乙方应确保租赁物的安全,防止事故发生。
5.3租赁方的合规责任
乙方应遵守相关法律法规,合法经营。
第六章:出租方的权利与义务
6.1出租方的权利
甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁物。
6.2出租方的义务
甲方应保证租赁物符合约定的使用条件,并负责维修与保养。
6.3出租方的维修责任
甲方应在租赁期内负责租赁物的维修与保养。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除的条件与程序
合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。
7.3合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后,双方应按照约定处理相关事宜。
第八章:违约责任
8.1租赁方的违约行为
乙方未按合同约定支付租金,或未按合同约定使用租赁物的,属于违约行为。
8.2出租方的违约行为
甲方未按合同约定交付租赁物,或未
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