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房屋承赁合同注意细节

房屋承赁合同

合同编号：_______

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。

1.2房屋结构：_______，建筑面积_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁房屋的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更和解除应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，非经双方协商一致，不得单方面解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

房屋承赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

概述：

①本合同旨在明确甲方将位于_______市_______区_______路_______号的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应义务。

②合同规定了租赁期限、租金金额及支付方式、保证金、房屋使用及维护、违约责任等条款。

③双方应遵守合同约定，履行各自权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

第一章：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址及结构

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。

1.1.2房屋结构：_______，建筑面积_______平方米。

1.1.3房屋设施：房屋内设有_______、_______、_______等设施。

1.2租赁用途

1.2.1乙方租赁房屋仅用于居住/办公/商用等合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.2.2乙方在租赁期间需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

1.3房屋交付

1.3.1甲方应在合同生效之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

1.3.2交付时，双方应对房屋设施进行验收，确认设施完好无损。

第二章：租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为每月人