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编号:__________
2024二手房定金合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024二手房定金合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
1.3合同目的和依据
1.4合同效力
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权人信息
2.2房屋基本信息
2.3房屋权属证明
2.4房屋现状说明
第三章:定金金额和支付
3.1定金金额确定
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
3.4定金退还条件及方式
第四章:房屋交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式及时间
4.3支付凭证
第五章:定金转为购房款
5.1定金转为购房款的条件
5.2定金转为购房款的时间及方式
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3违约责任
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八章:违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
第九章:税费承担
9.1房屋交易税费
9.2其他相关税费
第十章:房屋交付及过户
10.1房屋交付时间及方式
10.2房屋过户手续及时间
第十一章:合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二章:其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2房屋交易过程中的保密条款
第十三章:附件
13.1房屋所有权证明复印件
13.2房屋现状照片
13.3定金收据
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订
14.3合同的签署日期及地点
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订时间和地点
本合同于____年__月__日,在____(地点)签订。
1.3合同目的和依据
双方为明确双方在此次二手房交易过程中的权利和义务,特制定本合同。
1.4合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权人信息
房屋所有权人:________
2.2房屋基本信息
房屋地址:________
房屋面积:____平方米
房屋结构:____(例如:住宅、别墅等)
2.3房屋权属证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证明、土地使用权证明等相关权属证明文件。
2.4房屋现状说明
乙方应向甲方如实说明房屋的现状,包括但不限于房屋的结构、设备设施、使用状况等。
第三章:定金金额和支付
3.1定金金额确定
甲方向乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2定金支付方式
甲方通过____方式向乙方支付定金。
3.3定金支付时间
甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付定金。
3.4定金退还条件及方式
如乙方未按本合同约定履行义务,甲方有权要求乙方双倍返还定金;如甲方未按本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方双倍返还定金。
第四章:房屋交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
双方确认,本次房屋交易的总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2支付方式及时间
甲方应按照本合同约定的支付时间,将购房款分阶段支付给乙方。
4.3支付凭证
甲方每次支付房款后,乙方应向甲方出具相应的收款凭证。
第五章:定金转为购房款
5.1定金转为购房款的条件
双方按照本合同约定完成房屋交易相关手续,定金自动转为购房款。
5.2定金转为购房款的时间及方式
定金转为购房款的时间为房屋过户手续办理完毕之日,方式为直接抵扣购房款。
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同履行过程中,如双方同意对合同内容进行变更,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2合同解除条件
如一方未履行本合同约定的义务,另一方有权解除合同。
6.3违约责任
违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八章:违约责任
8.1买方违约责任
如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
8.2卖方违约责任
如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第九章:税费承担
9.1房屋交易税费
双方应按照相关法律法规规定,承担房屋交易过程中产生的税费。
9.2其他相关税费
双方应承担与房屋交易相关的其他税费,具体费用按照国家相关政策规定执行。
第十章:房屋交付及过户
10.1房屋交付时间及方式
乙方应在本合同约定的交付时间内,将房屋及附属设施交付给甲方。交付方式为乙方直接将
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