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份额房屋买卖合同模板

协议书份额房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方是位于【房屋地址】的房屋的合法所有者，拥有该房屋【甲方所占份额】的产权；乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋的【乙方购买份额】的产权；双方本着平等自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：中华人民共和国【省/市】【市/区】【具体地址】。

1.2房屋产权证号：【产权证号】。

1.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，套内面积：【套内面积】平方米。

第二条产权份额

2.1甲方同意将其拥有的房屋【甲方所占份额】的产权份额出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方出售的房屋【乙方购买份额】的产权份额。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方同意，房屋买卖总价为人民币【总价】元（大写：【大写总价】元整）。

3.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，支付首付款人民币【首付款金额】元至甲方指定账户。

3.2.2尾款：乙方应在【尾款支付日期】前，支付剩余款项人民币【尾款金额】元至甲方指定账户。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响交易的情况。

4.2乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。

第五条交付及过户

5.1甲方应在收到乙方全部购房款项后【交付日期】内，将房屋交付给乙方。

5.2双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用按照法律规定承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，导致交易，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

6.2如乙方违反本合同的约定，导致交易，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：_______________

日期：【签字日期】

乙方（买方）签字：_______________

日期：【签字日期】

协议书份额房屋买卖合同

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

概述：

①本协议旨在明确甲方与乙方之间关于位于【房屋地址】的房屋产权份额买卖的相关条款。

②双方同意，甲方将出售其拥有的房屋【甲方所占份额】的产权份额给乙方，乙方同意购买并支付相应的购房款项。

③本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第一章：房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：中华人民共和国【省/市】【市/区】【具体地址】。

1.1.2房屋产权证号：【产权证号】。

1.1.3房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，套内面积：【套内面积】平方米。

1.1.4房屋结构及装修情况：【房屋结构及装修说明】。

1.2产权份额

1.2.1甲方同意将其拥有的房屋【甲方所占份额】的产权份额出售给乙方。

1.2.2乙方同意购买甲方出售的房屋【乙方购买份额】的产权份额。

1.2.3双方确认，本次交易不涉及房屋实物分割，乙方购买的产权份额仅代表对房屋整体的部分所有权。

1.3房屋现状

1.3.1甲方保证，房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响交易的情况。

1.3.2甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、购房合同等。

1.3.3乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解，对房屋的现状表示满意。

第二章：交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.1.1双方同意，房屋买卖总价为人民币【总价】元（大写：【大写总价】元整）。

2.1.2交易价格已包括房屋本身的价值及附属设施的价值，不包括家具、电器等可移动物品。

2.1.3交易价格不受市场变动、政策调整等因素的影响。

2.2支付方式

2.2.1.1首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，支付首付款人民币【首付款金额】元至甲方指定账户。

2.2.1.2尾款：乙方应在【尾款支付日期】前，支付剩余款项人民币【尾款金额】元至甲方指定账户。

2.2.1.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.3付款保障

2.3.1乙方支付的首付款应存放于双方共同指定的银行账户，由银行进行监管。

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