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编号：__________

无锡二手房买卖合同书范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

无锡二手房买卖合同书范本2024年通用

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3合同相关术语解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋坐落位置及面积

2.3房屋规划用途及现状

2.4房屋产权及土地使用权情况

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及支付时间

4.3购房款支付的凭证和手续

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及费用

5.3房屋交付前的维修及保养

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约赔偿方式及标准

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼管辖地点

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁及物业管理

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋买卖合同附件

第十三章：双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四章：合同附件

14.1房屋平面图

14.2房屋装修情况说明

14.3房屋配套设施及设备清单

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3合同相关术语解释

（1）标的房屋：指本合同第一条所述的位于无锡市________区的________房屋。

（2）成交价格：指本合同第四条所述的乙方购买标的房屋的价格。

（3）交付：指本合同第五条所述的甲方将标的房屋及附属设施、设备等完整无损地移交给乙方的行为。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房屋坐落位置及面积

标的房屋位于无锡市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋建筑面积为________平方米。

2.3房屋规划用途及现状

标的房屋规划用途为________，现状为________。

2.4房屋产权及土地使用权情况

甲方应保证标的房屋的产权及土地使用权清晰，无任何权属纠纷。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

（1）甲方应保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权和处置权。

（2）甲方应保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响交易的情况。

（3）甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋及附属设施、设备等完整无损地交付给乙方。

（4）甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，协助乙方取得房屋所有权。

3.2买方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，支付成交价格。

（2）乙方应自标的房屋交付之日起，承担房屋及附属设施、设备的使用、管理和维修责任。

（3）乙方应按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同所述的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2支付方式及支付时间

乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付成交价格的________%。支付方式为________。

4.3购房款支付的凭证和手续

乙方支付购房款后，应向甲方索取并提供正式的收款凭证。双方应共同办理房屋过户手续，并按照约定时间完成交付。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋及附属设施、设备等完整无损地交付给乙方。

5.2房屋过户手续及费用

甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.3房屋交付前的维修及保养

甲方应保证标的房屋在交付前的维修和保养，确保房屋及附属设施、设备等正常使用。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方应保证标的房屋的质量符合国家及行业相关标准，不得存在影响居住安全和使用的重大质量问题。

6.2保修范围及期限

（1）甲方应对标的房屋的结构、设备、设施等进行保修，保修范围详见附