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码头租赁合同范本水上运输
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的码头设施,乙方拟租赁该码头进行水上运输业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条码头设施
1.1甲方同意向乙方提供位于__________的码头设施,包括__________(具体设施名称)。
1.2乙方应按本合同约定使用码头设施,并遵守相关法律法规及甲方的管理制度。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每月人民币__________元。
3.2乙方支付租金时,应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将码头设施完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证码头设施的正常运行,确保乙方能够顺利进行水上运输业务。
(2)对码头设施进行定期维修、保养,确保码头设施的安全性、稳定性。
(3)协助乙方办理相关手续,如船舶进出港手续、货物装卸手续等。
(4)遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规,确保码头设施的环保、安全。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定使用码头设施,不得擅自转租、转让或抵押。
(2)妥善保管码头设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
(3)遵守国家有关法律法规,依法开展水上运输业务,不得从事违法经营活动。
(4)按照约定支付租金、押金等相关费用。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供码头设施,或提供的码头设施不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3乙方未按约定支付租金、押金等相关费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.码头设施清单
2.租赁合同证明文件
3.甲方资质证明文件
4.乙方资质证明文件
5.押金收据
6.租金支付记录
7.维修、保养记录
8.安全生产及环保合规证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间提供码头设施
提供的码头设施不符合约定
未履行协助乙方办理相关手续的义务
违反国家安全生产、环保等相关法律法规
2.乙方违约行为:
未按约定时间支付租金、押金
未按约定使用码头设施,擅自转租、转让或抵押
未妥善保管码头设施,造成损坏
未遵守国家法律法规,从事违法经营活动
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有码头设施并有权出租的一方
2.承租方:指租赁码头设施并有权使用的一方
3.租赁期限:指合同规定的乙方使用码头设施的时间期限
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的使用费用
5.押金:指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用
6.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.码头设施不符合约定:
及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内整改
2.租金支付纠纷:
保留支付凭证,如有争议,可提供给法院或仲裁机构作为证据
3.损坏赔偿:
拍照留存证据,明确损坏程度,按照约定进行赔偿
4.安全生产、环保问题:
遵守国家相关法律法规,加强安全生产、环保管理
五、所有应用场景:
1.乙方需要码头设施进
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