工程建设的合同协议书.docx

工程建设的合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.业主为实施某项工程建设，需要聘请承包商承担相应的建设任务；

2.承包商愿意承揽该工程建设，并按照约定的条件完成工程建设；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：__________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定，否则合同签订后，任何一方不得以任何理由提出调整合同价格。

第三条合同履行

3.1承包商应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量和工程进度要求，完成工程建设。

3.2承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.3承包商应按照约定的工期完成工程建设。如因特殊情况导致工期延误，需提前向业主申请，并经业主批准。

3.4承包商应承担工程建设过程中的一切风险，包括但不限于安全事故、质量问题、材料损耗等。

3.5业主应按照约定的付款条件及时支付合同价款，包括但不限于进度款、中期支付、竣工支付等。

3.6业主应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。

3.7业主应协助承包商办理工程建设所需的各种审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可、验收等。

第四条合同价款的支付

4.1合同签订后，业主向承包商支付合同总价款的%作为预付款。

4.2工程进度达到%时，业主向承包商支付合同总价款的%作为进度款。

4.3工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的%作为竣工支付。

4.4业主有权根据工程进度和质量情况，提前或延迟支付合同价款。

4.5承包商应当按照约定的付款要求，向业主提供合法、有效的发票。

第五条工程质量及保修

5.1承包商应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范要求。

5.2工程竣工验收合格后，承包商应按照约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。

5.3保修期内，如工程出现质量问题，承包商应在接到业主通知后的%小时内，予以修复。

5.4承包商在保修期内，不得以任何理由拒绝履行保修义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2承包商如未能按照约定的工期完成工程建设，应按照逾期天数向业主支付违约金。

6.3业主如未能按照约定的付款条件支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料规格书

5.施工方案

6.工程验收标准

7.保修条款

8.相关法律法规和工程技术规范

9.付款凭证

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.工期延误：承包商未按照约定的工期完成工程建设。

2.工程质量不符合约定：工程不符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准和规范要求。

3.未支付合同价款：业主未按照约定的付款条件及时支付合同价款。

4.保修期内质量问题未修复：承包商在保修期内，未能按照约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。

5.拒绝履行保修义务：承包商在保修期内，以任何理由拒绝履行保修义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方。

2.乙方：指合同中的承包商方。

3.合同总价：指合同约定的完成工程建设所需支付的总金额。

4.预付款：指合同签订后，业主向承包商支付的合同总价款的一部分。

5.进度款：指工程进度达到约定比例时，业主向承包