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餐饮店分租合同
餐饮店分租合同
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
第一条分租范围及用途
1.2乙方承租分租区域仅用于【具体用途，如“餐饮服务”】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
3.2租金支付方式为每【支付周期，如“月”】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条维修与保养
4.1分租区域的日常维护和保养由乙方负责。
4.2甲方负责餐饮店整体建筑及共用设施的维修与保养。
第五条费用承担
5.1乙方承担分租区域的水电费、网络费等相关费用。
5.2甲方承担餐饮店的整体物业费、税费等费用。
第六条权利与义务
6.1甲方保证分租区域的合法使用权，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。
6.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担因经营产生的所有责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日
餐饮店分租合同
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
一、和概述
1.2本合同旨在明确甲乙双方在餐饮店分租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。
二、租赁范围及用途
2.2乙方承租分租区域仅用于【具体用途，如“餐饮服务”】。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】通知甲方，双方可协商续租事宜。
四、租金及支付方式
4.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
4.2租金支付方式为每【支付周期，如“月”】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
五、维修与保养
5.1分租区域的日常维护和保养由乙方负责。
5.2甲方负责餐饮店整体建筑及共用设施的维修与保养。
六、费用承担
6.1乙方承担分租区域的水电费、网络费等相关费用。
6.2甲方承担餐饮店的整体物业费、税费等费用。
七、权利与义务
7.1甲方保证分租区域的合法使用权，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。
7.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担因经营产生的所有责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
九、变更和终止
9.1双方同意，合同的变更或终止应书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
9.2在租赁期内，如一方提出终止合同，需提前【具体时间】通知对方，并支付相应违约金。
十、保密条款
10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
10.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或已获得授权披露的信息。
十一、执行和适用法律
11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日
1.餐饮店分租合同在商业综合体中的应用
在商业综合体中，餐饮店分租合同需要注意的条款包括：租赁范围及用途、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养、费用承担、权利与义务、违约责任、变更和终止、保密条款、执行和适用法律等。需要特别注意的是，商业综合体中的餐饮店分租合同应明确租赁范围及用途，避免与商业综合体的整体规划相冲突。同时，应明确租赁期限，以保障双方的合法权益。
2.餐饮店分租合同在街边店面的应用
在街边店面的餐饮店分租合同中，需要注意的条款包括：租赁范围及用途、租赁期限、租金及支付方式、维修与保养、费用承担、权利与义务、违约责任、变更和终止、保密条款、执行和适用法律等。需要特别注意的是
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