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工程建筑施工协议

合同编号：__________

工程建筑施工协议

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鉴于：

2.承包商愿意接受业主的委托，承担该项目的施工任务；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。

第一条工程范围及内容

1.1本协议范围内的工程项目包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装修工程；

（4）其他相关工作。

1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成工程项目。

第二条工程质量与标准

2.1承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及业主要求。

2.2工程质量标准如下：

（1）土建工程：结构安全、使用功能齐全、外观整洁；

（2）安装工程：系统运行稳定、安全可靠、使用寿命长；

（3）装修工程：设计风格符合业主要求、材料合格、工艺精湛、环保节能。

第三条工程进度与工期

3.1承包商应按照业主提供的施工进度计划，确保工程按时完成。

3.2工程工期自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止。

第四条合同价格与支付

4.1本协议总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2业主应按照双方约定的付款节点和比例，向承包商支付合同价款。

4.3承包商完成工程后，应向业主提供完整的工程资料和验收报告。经验收合格后，业主应在验收报告出具之日起七个工作日内支付剩余合同价款。

第五条承包商义务

5.1承包商应按照施工图纸、施工方案和技术要求，组织施工，确保工程质量。

5.2承包商应严格按照国家法律法规、行业标准和业主要求，保障施工安全，防止安全事故的发生。

5.3承包商应承担工程项目的环境保护责任，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

5.4承包商应配合业主进行工程验收，确保工程符合合同约定的质量标准。

第六条业主义务

6.1业主应按照本协议约定的时间和方式向承包商支付合同价款。

6.2业主应提供施工所需的相关证件和资料，确保工程顺利进行。

6.3业主应协助承包商解决施工过程中遇到的问题，确保工程按期完成。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2承包商如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。

7.3业主如未能按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。

9.2合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第十条其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.工程量清单

5.材料合格证明

6.施工人员资质证明

7.环境保护措施方案

8.工程验收报告

9.付款凭证

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定时间完成工程：根据第七条7.2的规定，逾期完成工程的行为构成违约。

2.业主未按约定时间支付合同价款：根据第七条7.3的规定，逾期支付合同价款的行为构成违约。

3.双方未履行其他约定事项：根据第十条，双方未履行其他书面约定的行为构成违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，负责委托工程项目的实施。

2.乙方：指合同中的承包商，负责承担工程项目的施工任务。

3.工程质量：指工程项目符合国家法律法规、行业标准和业主要求的程度。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.施工图纸：指工程项目的设计图纸，用于指导施工。

6.施工方案：指工程项目施工的具体方案，包括施工工艺、施工进度等。

7.技术要求：指工程项目施工过程中应遵守的技术标准和要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为承包商增加施工人员或延长施工时间，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：解决办法为承包商进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.付款延误：解决办法为业主按时支付合同价款，避免产生违约金。

4.施工过程中出现争议：解决办法为双方立即进行协商，无法解决的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。