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建房施工协议模板
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
鉴于甲方需要建设房屋,并愿意委托乙方进行施工,双方经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程预算:____________________
1.5工程质量标准:____________________
二、施工内容
2.1乙方按照甲方的要求,完成房屋的建设施工,包括但不限于土建、装修、安装等工程。
2.2乙方应按照约定的工期完成施工,确保工程按时交付。
2.3乙方应保证施工过程中的工程质量,确保房屋安全、美观、实用。
三、合同价格及支付方式
3.1双方确认,本合同的总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
(1)合同签订后七个工作日内,支付人民币____元作为预付款;
(2)工程进度达到____%时,支付人民币____元;
(3)工程竣工验收合格后,支付人民币____元;
(4)剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付。
3.3乙方应提供正规发票,甲方依法予以报销。
四、工期
4.1双方确认,本工程的工期为____个月。
4.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前向甲方书面说明,并协商延期。
五、工程质量及保修
5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
5.2工程竣工后,乙方应负责组织验收,甲方应按时参加。
5.3工程验收合格后,乙方应按照约定提供保修服务,保修期自工程交付之日起计算。
六、违约责任
6.1乙方如未按照约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。
6.2甲方如未按照约定支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
8.2双方应相互配合,确保工程顺利进行。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.工程设计图纸
4.工程预算明细表
5.付款凭证
6.工程验收报告
7.保修条款
8.法律法规规定的其他文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。
2.甲方未按约定支付工程款,视为违约。
3.乙方未按照国家相关标准和规范进行施工,视为违约。
4.甲方擅自变更、解除合同,视为违约。
5.双方未相互配合,导致工程无法顺利进行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中约定的委托方。
2.乙方:指合同中约定的施工方。
3.工期:指合同约定的工程完成时间。
4.工程款:指合同约定的支付给乙方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
6.滞纳金:指未按约定时间支付款项应支付给对方的一种经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工期延误:
解决办法:双方协商延期,并根据实际情况调整工程进度计划。
2.工程质量问题:
解决办法:及时整改,乙方承担整改费用,并根据约定支付违约金。
3.支付纠纷:
解决办法:双方核对付款金额,如有异议,可通过协商或法律途径解决。
4.合同变更:
解决办法:双方签订补充协议,明确变更内容及其影响。
5.法律纠纷:
解决办法:依法解决,如需法律咨询,可寻求专业律师的帮助。
五、所有应用场景:
1.个人或企业委托施工方建设房屋。
2.政府或其他机构委托施工方进行公共设施建设。
3.房地产开发商委托施工方进行楼盘建设。
4.施工方为个人或企业提供装修服务。
5.施工方为国家或地方项目提供建设服务。
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