建房施工协议模板.docx

建房施工协议模板

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲方需要建设房屋，并愿意委托乙方进行施工，双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、施工内容

2.1乙方按照甲方的要求，完成房屋的建设施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.2乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程按时交付。

2.3乙方应保证施工过程中的工程质量，确保房屋安全、美观、实用。

三、合同价格及支付方式

3.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币____元作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元；

（3）工程竣工验收合格后，支付人民币____元；

（4）剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付。

3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

四、工期

4.1双方确认，本工程的工期为____个月。

4.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方书面说明，并协商延期。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应负责组织验收，甲方应按时参加。

5.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期自工程交付之日起计算。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.付款凭证

6.工程验收报告

7.保修条款

8.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付工程款，视为违约。

3.乙方未按照国家相关标准和规范进行施工，视为违约。

4.甲方擅自变更、解除合同，视为违约。

5.双方未相互配合，导致工程无法顺利进行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方。

2.乙方：指合同中约定的施工方。

3.工期：指合同约定的工程完成时间。

4.工程款：指合同约定的支付给乙方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：双方协商延期，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，乙方承担整改费用，并根据约定支付违约金。

3.支付纠纷：

解决办法：双方核对付款金额，如有异议，可通过协商或法律途径解决。

4.合同变更：

解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容及其影响。

5.法律纠纷：

解决办法：依法解决，如需法律咨询，可寻求专业律师的帮助。

五、所有应用场景：

1.个人或企业委托施工方建设房屋。

2.政府或其他机构委托施工方进行公共设施建设。

3.房地产开发商委托施工方进行楼盘建设。

4.施工方为个人或企业提供装修服务。

5.施工方为国家或地方项目提供建设服务。