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房屋转租合同txt
房屋转租合同
甲方(原租户):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号】
乙方(新租户):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号】
一、租赁房屋信息
1.1房屋地址:【租赁房屋地址】。
1.2房屋面积:【租赁房屋面积】平方米。
二、转租期限
2.1本合同自【转租开始日期】起至【转租结束日期】止。
2.2若原租赁合同提前终止或续租,本转租合同亦相应提前终止或续租。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币【租金数额】元/月。
3.2乙方应于每月【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金数额】元。
4.2合同期满后,乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还剩余押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋,不得用于违法活动。
5.2乙方负责租赁期间的日常维护,并承担相应的维护费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应承担违约责任,向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_______________
日期:【签订日期】
乙方(签字):_______________
日期:【签订日期】
房屋转租合同
甲方(原租户):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号】
乙方(新租户):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号】
一、和概述
1.1本合同为“房屋转租合同”。
1.2本合同概述如下:
①甲乙双方就甲方将其在原租赁合同项下的房屋转租给乙方的事宜,达成一致。
②本合同详细规定了转租期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任等条款。
③本合同旨在明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、转租期限
2.1本合同自【转租开始日期】起至【转租结束日期】止。
2.2若原租赁合同提前终止或续租,本转租合同亦相应提前终止或续租。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币【租金数额】元/月。
3.2乙方应于每月【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金数额】元。
4.2合同期满后,乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还剩余押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋,不得用于违法活动。
5.2乙方负责租赁期间的日常维护,并承担相应的维护费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应承担违约责任,向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
七、变更和终止
7.1双方同意,合同的变更和终止应书面形式进行,并经双方签字盖章确认。
7.2在合同期限内,如一方提出终止合同,需提前【通知期限】书面通知对方,并支付相应的违约金。
八、保密条款
8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息,应予以严格保密。
8.2保密义务不适用于:
①已为公众所知的信息;
②在披露前已由另一方合法持有的信息;
③由第三方合法提供的信息;
④非因违反本合同而获得的信息。
九、执行和适用法律
9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方应严格遵守本合同的约定,履行各自的义务。
甲方(签字):_______________
日期:【签订日期】
乙方(签字):_______________
日期:【签订日期】
房屋转租合同的专业应用场合及注意事项
一、应用场合
1.1商业租赁转租:在商业租赁市场中,原租户可能因业务调整或扩张需要,将租赁的商铺或办公空间转租给第三方。此时,转租合同需明确商业用途、营业时间、装修及维护责任等条款。
1.2住宅租赁转租:个人租户因工作变动、家庭原因等需提前解除租赁合同,但又不想损失押金,可能会选择将租赁的住宅转租给他人。在这种情况下,合同应关注居住人数、宠物饲养、家具电器使用等生活细节。
1.3学生宿舍转租:大学生在寒暑假或实习期间可能不在校,会选择将宿舍转租给其他学生。此时,合同应包含学校规定的住宿条款、安全管理、公共设施使用等特殊条款。
二、注意事项及解决办法
2.1转租合法性:确保原租赁合同允许转租,或已获得原出租方的书面同意。如未经同意转租,可能导致合同无效,并引发法律纠纷。
2.2租金调整:转租时,租金不得高于原租赁合同约定的租
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