房屋买卖建筑项目艺术品交易合同.docx

房屋买卖建筑项目艺术品交易合同

合同编号：__________

房屋买卖建筑项目艺术品交易合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

鉴于：

1.卖方是房屋、建筑项目及艺术品的合法所有者，并拥有完全的处置权；

2.买方愿意购买卖方所持有的房屋、建筑项目及艺术品；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋买卖

1.2买方同意购买标的房屋，并支付房价款。

1.3房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

1.5卖方应在收到房价款后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方。

第二条建筑项目买卖

2.2买方同意购买标的建筑项目，并支付项目价款。

2.3项目价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将项目价款支付至卖方指定的银行账户。

2.5卖方应在收到项目价款后____个工作日内，将标的建筑项目的所有权转移给买方。

第三条艺术品交易

3.2买方同意购买标的艺术品，并支付艺术品价款。

3.3艺术品价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将艺术品价款支付至卖方指定的银行账户。

3.5卖方应在收到艺术品价款后____个工作日内，将标的艺术品的所有权转移给买方。

第四条合同的履行和交付

4.1卖方应按照本合同约定的时间和方式，向买方交付标的房屋、建筑项目和艺术品。

4.2买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房价款、项目价款和艺术品价款。

4.3双方应共同配合，办理标的房屋、建筑项目和艺术品的过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。

5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人/负责人（签名）：____________

法定代表人/负责人（签名）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.建筑项目批准文件

3.艺术品鉴定证书

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.双方营业执照副本

7.法定代表人身份证明

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付标的房屋、建筑项目或艺术品。

2.买方未按约定时间支付房价款、项目价款或艺术品价款。

3.卖方提供的标的房屋、建筑项目或艺术品存在重大质量问题。

4.买方未按照合同约定使用标的房屋、建筑项目或艺术品。

5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同中约定出售的房屋。

2.标的建筑项目：指本合同中约定出售的建筑项目。

3.标的艺术品：指本合同中约定出售的艺术品。

4.房价款：指买方按照本合同约定支付给卖方的房屋购买价款。

5.项目价款：指买方按照本合同约定支付给卖方的建筑项目购买价款。

6.艺术品价款：指买方按照本合同约定支付给卖方的艺术品购买价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到卖方延迟交付标的房屋、建筑项目或艺术品时，买方应及时与卖方沟通，协商延期交付事宜。如协商无果，买方有权要求卖方承担违约责任。

2.遇到买方延迟支付房价款、项目价款或艺术品价款时，卖方应及时提醒买方，协商延期支付事宜。如协商无果，卖方有权要求买方承担违约责任。

3.遇到标的房屋、建筑项目或艺术品存在重大质量问题时，买方