房屋建设合同教育机构版.docx

房屋建设合同教育机构版

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋建设项目的业主，乙方为房屋建设服务的提供者，双方为了共同完成房屋建设项目，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋建设项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、乙方的义务和责任

1.乙方应按照甲方的要求，完成房屋建设项目的施工任务。

2.乙方应保证房屋建设项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应承担施工过程中发生的安全事故的责任。

5.乙方应按照约定的价格向甲方提供房屋建设项目所需的材料和服务。

三、甲方的义务和责任

1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付房屋建设项目的工程款。

2.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。

5.甲方应按照约定的方式接收房屋建设项目，并承担相应的验收责任。

四、合同价格

1.本合同的价格为：____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价款的40%。

五、工期

1.本项目的工期为：____________________天。

2.乙方如因故不能按照约定的工期完成施工任务，应提前七个工作日通知甲方，并协商顺延工期。甲方同意顺延的，工期相应顺延；甲方不同意顺延的，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量保修

1.乙方应对房屋建设项目承担质量保修责任。

2.质量保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为：____________________年。

3.保修期内，如房屋建设项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定的工期完成施工任务，应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

2.甲方如未按照约定的方式向乙方支付工程款，应按照逾期部分工程价款的2%向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋建设项目批准文件

2.设计图纸和技术规格书

3.施工方案和施工组织设计

4.材料合格证明文件

5.施工设备清单

6.工程进度计划和施工时间表

7.质量保修书

8.验收标准和验收程序

9.付款凭证和工程款支付记录

10.变更协议和补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成施工任务，认定为违约行为。

2.乙方提供的材料和产品质量不符合约定，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定的价格提供服务，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定的方式向乙方支付工程款，认定为违约行为。

5.甲方未提供施工所需的基础设施，认定为违约行为。

6.甲方未协助乙方办理施工所需的相关手续，认定为违约行为。

7.甲方未按照约定的方式接收房屋建设项目，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建设项目的业主。

2.乙方：指提供房屋建设服务的承包商。

3.合同价款：指双方约定