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房屋建设合同教育机构版
合同编号:__________
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3联系人:____________________
1.4联系电话:____________________
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3联系人:____________________
2.4联系电话:____________________
鉴于甲方为房屋建设项目的业主,乙方为房屋建设服务的提供者,双方为了共同完成房屋建设项目,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、房屋建设项目概述
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目规模:____________________
4.项目总投资:____________________
5.项目工期:____________________
二、乙方的义务和责任
1.乙方应按照甲方的要求,完成房屋建设项目的施工任务。
2.乙方应保证房屋建设项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准。
3.乙方应按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
4.乙方应承担施工过程中发生的安全事故的责任。
5.乙方应按照约定的价格向甲方提供房屋建设项目所需的材料和服务。
三、甲方的义务和责任
1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付房屋建设项目的工程款。
2.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
3.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
4.甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持。
5.甲方应按照约定的方式接收房屋建设项目,并承担相应的验收责任。
四、合同价格
1.本合同的价格为:____________________元(大写:____________________元整)。
2.甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同价款的40%。
五、工期
1.本项目的工期为:____________________天。
2.乙方如因故不能按照约定的工期完成施工任务,应提前七个工作日通知甲方,并协商顺延工期。甲方同意顺延的,工期相应顺延;甲方不同意顺延的,乙方应承担相应的违约责任。
六、质量保修
1.乙方应对房屋建设项目承担质量保修责任。
2.质量保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为:____________________年。
3.保修期内,如房屋建设项目出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复。
七、违约责任
1.乙方如未按照约定的工期完成施工任务,应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。
2.甲方如未按照约定的方式向乙方支付工程款,应按照逾期部分工程价款的2%向乙方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.房屋建设项目批准文件
2.设计图纸和技术规格书
3.施工方案和施工组织设计
4.材料合格证明文件
5.施工设备清单
6.工程进度计划和施工时间表
7.质量保修书
8.验收标准和验收程序
9.付款凭证和工程款支付记录
10.变更协议和补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工期完成施工任务,认定为违约行为。
2.乙方提供的材料和产品质量不符合约定,认定为违约行为。
3.乙方未按照约定的价格提供服务,认定为违约行为。
4.甲方未按照约定的方式向乙方支付工程款,认定为违约行为。
5.甲方未提供施工所需的基础设施,认定为违约行为。
6.甲方未协助乙方办理施工所需的相关手续,认定为违约行为。
7.甲方未按照约定的方式接收房屋建设项目,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋建设项目的业主。
2.乙方:指提供房屋建设服务的承包商。
3.合同价款:指双方约定
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