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编号:__________
2024房地产租赁合同书样本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024房地产租赁合同书样本
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同双方简介
1.3合同目的和依据
第二章:租赁财产描述
2.1房地产基本情况
2.2房屋结构与设施
2.3物业管理情况
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
第五章:租赁用途
5.1租赁物的使用目的
5.2租赁物的使用范围
5.3租赁物的使用限制
第六章:双方的权利与义务
6.1出租人的权利与义务
6.2承租人的权利与义务
第七章:违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构选择
8.3法律适用
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
第十章:合同的终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止后的处理事项
第十一章:附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的续签条件
11.3合同的附件
第十二章:其他约定
12.1房屋维修责任
12.2房屋保险责任
12.3房屋转让或转租条款
第十三章:附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2租赁双方身份证复印件
13.3其他重要文件
第十四章:合同签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景
本合同由甲乙双方于2024年共同签订,甲方为房地产所有权人,乙方为合法的自然人或其他组织,乙方愿意租赁甲方拥有的房地产。
1.2合同双方简介
甲方(出租人):
乙方(承租人):
1.3合同目的和依据
第二章:租赁财产描述
2.1房地产基本情况
位于________市的________房屋,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2房屋结构与设施
房屋结构:__________
房屋设施:__________
2.3物业管理情况
物业管理公司名称:__________
物业管理服务内容:__________
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁结束日期
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
3.3租赁续约条款
租赁期满后,如乙方需续约,应在本合同到期前一个月内与甲方协商一致并签订书面续约协议。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。
4.2租金支付周期
租金每____个月支付一次。
4.3租金支付方式
乙方应在每个租金支付周期开始前____个工作日,将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.4租金调整条款
租金调整应在本合同期限内,由双方协商确定。
第五章:租赁用途
5.1租赁物的使用目的
乙方租赁该房地产仅用于__________。
5.2租赁物的使用范围
乙方使用房地产时,不得违反法律法规,不得损害甲方利益,不得影响其他业主的正常生活。
5.3租赁物的使用限制
乙方不得将租赁物转租、转借或用作违法用途。
第六章:双方的权利与义务
6.1出租人的权利与义务
甲方应保证租赁物的权属清晰,无任何法律纠纷。
甲方应负责房地产的日常维护和管理工作。
6.2承租人的权利与义务
乙方按约定支付租金,并合理使用房地产。
乙方应在租赁期限内,负责租赁物的爱护和保护。
第七章:违约责任
7.1出租人违约责任
甲方未按约定提供房地产或提供的房地产不符合约定,应承担相应的违约责任。
7.2承租人违约责任
乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
7.3违约赔偿方式
违约方应承担守约方的损失,并支付相应的违约金。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构选择
如双方同意仲裁解决争议,应共同选择________仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章:
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