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编号：__________

2024版房屋买卖一次性付清合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖一次性付清合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同效力

第二章：房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2房屋买卖价格

2.3房屋交付时间及方式

2.4房屋过户手续

2.5房屋质量保证

第三章：付款及支付方式

3.1一次性付款

3.2付款时间及方式

3.3付款义务的履行

3.4违约金及赔偿

第四章：房屋使用及维修

4.1房屋使用

4.2房屋维修

4.3装修及改造

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同后的责任处理

第六章：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约金的计算

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁

7.3诉讼

第八章：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止

8.3合同解除

第九章：其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3户口迁移

第十章：附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3其他相关文件

第十一章：补充条款

11.1补充条款的签订

11.2补充条款的生效

第十二章：双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

第十三章：合同生效日期

13.1合同生效时间

第十四章：其他

14.1合同解释权

14.2合同的复制和保管

14.3合同的公示

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1买方：

1.1.2卖方：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋所有权证号：

1.3合同签订依据

1.3.1房屋所有权证：

1.3.2卖方所有权证明：

1.4合同效力

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效：

1.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.1.1卖方同意将上述房屋的所有权转移给买方：

2.1.2买方同意按照本合同约定的价格购买上述房屋。

2.2房屋买卖价格

2.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.3房屋交付时间及方式

2.3.1房屋交付时间为本合同签订后____日内：

2.3.2房屋交付方式为卖方将房屋钥匙交付给买方。

2.4房屋过户手续

2.4.1卖方应协助买方办理房屋过户手续：

2.4.2过户手续费用由买方承担。

2.5房屋质量保证

2.5.1卖方保证上述房屋不存在重大质量问题：

2.5.2卖方对房屋质量问题的承诺期限为过户完成后____年。

第三章：付款及支付方式

3.1一次性付款

3.1.1买方应于本合同签订之日起____日内，一次性向卖方支付房屋成交价格。

3.2付款时间及方式

3.2.1买方应通过银行转账等方式支付：

3.2.2买方支付完成后，卖方出具收款收据。

3.3付款义务的履行

3.3.1买方未按约定时间支付房款的，应支付违约金：

3.3.2卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金。

3.4违约金及赔偿

3.4.1违约金计算方式为：

3.4.2违约金不足以弥补损失的，有权要求赔偿。

第四章：房屋使用及维修

4.1房屋使用

4.1.1买方自交付之日起享有房屋使用权：

4.1.2买方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维修

4.2.1卖方应在房屋交付后承担正常使用范围内的维修责任：

4.2.2重大维修费用由买方承担。

4.3装修及改造

4.3.1买方进行装修或改造的，应事先征得卖方同意：

4.3.2装修或改造不得影响房屋结构安全。

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更应书面协议：

5.1.2合同变更内容与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1合同解除应书面协议：

5.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.3解除合同后的责任处理

5.3.1因卖方原因导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金：

5.3.2因买方