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商品房买卖合同书模板5篇

篇1

商品房买卖合同书模板

甲方（出卖人）：（姓名/单位名称）、（身份证号码/统一社会信用代码）、住所地（通信地址）、联系电话；

乙方（购买人）：（姓名/单位名称）、身份证号码/统一社会信用代码）、住所地（通信地址）、联系电话。

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订如下买卖合同，以资明确：

一、房屋基本情况：

房屋坐落：（填写房屋地址）、建筑面积：（填写建筑面积）、套内建筑面积：（填写套内建筑面积）、共有建筑面积：（填写共有建筑面积）、建筑设计用途：（填写用途）、建筑结构：（填写结构）、房屋权属证书编号：（填写证书编号）。

二、房屋交付及价格：

1.双方约定以（填写固定金额/面积单价）的价格将该房屋转让给乙方，成交总价为（填写总价），其中房款应在（填写交付期限）内全部结清。

2.房屋应于签订本合同之日起（填写交付期限）内办理产权登记，并在双方另有书面约定的条件下，办理房屋交付手续。

三、房屋权利瑕疵：

1.甲方保证所售房屋系其合法所有，不存在抵押、债务等任何瑕疵。

2.乙方在购买房屋后，如发现房屋权利有瑕疵，甲方应承担违约责任，并按法律规定处理。

四、违约责任：

1.乙方如未按约定时间支付购房款，应支付迟延履行违约金（填写违约金比例）；

2.甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方，应支付迟延交付违约金（填写违约金比例）。

五、其他约定事项：

1.房屋交易的税费及相关费用由各自承担；

2.本合同未尽事宜，双方可协商处理。

六、争议解决：

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，至双方义务履行完毕止。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签字日期：签字日期：

篇2

商品房买卖合同书模板

甲方（出售方）：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：____________________

证件类型：____________________

证件号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的_____________（房产名称）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为_________平方米，朝向为____________。现状为_____________。

2.该房屋产权证号为____________，土地权属为_____________。

二、房屋交付及支付方式

1.乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付房屋的购买价格__________元。

2.房屋应于_____________日起______日内交付乙方，乙方已支付的购买价格不足交付价，应在房屋交付时一次性支付清楚。

3.交付时，甲方应交付房屋的所有产权证、地契和其他相关资料。

三、权利和义务

1.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，乙方在收到产权证后享有该房屋的所有权，并有权办理相关权属变更手续。

2.甲方交付的房屋应符合国家建筑及安全标准，若房屋存在质量问题，乙方享有要求甲方修复或退还购买款的权利。

3.乙方应根据约定的时间及方式履行支付义务，否则应承担违约责任。

4.双方应在房屋权属变更完成后办理相关税费及手续，如产权证、营业税等。

四、其他事项

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜，由双方协商解决，争议应协商解决，协商不成向有管辖权的法院提起诉讼。

乙方（购买方）签字盖章：_____________