2024简式房屋买卖定金合同书范本.docxVIP

编号：__________

2024简式房屋买卖定金合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024简式房屋买卖定金合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同的组成和效力

1.3合同的签订地点和时间

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的所有权和使用情况

2.3房屋的产权证明文件

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：定金的金额和支付方式

4.1定金的金额

4.2定金的支付方式

4.3定金支付的时间和条件

第五章：房屋的交付和过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件和方式

5.3房屋的过户手续和费用

第六章：合同的履行和违约责任

6.1出卖人的义务

6.2买受人的义务

6.3违约责任的规定

第七章：争议解决的方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的期限

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九章：合同的终止和解除后的处理

9.1合同终止的条件

9.2解除合同后的处理事项

第十章：其他约定

10.1房屋的维修和保养

10.2房屋的保险和税费

10.3房屋的使用和转让

第十一章：附件

11.1房屋产权证明文件的复印件

11.2其他与合同有关的文件和材料

第十二章：签字盖章

12.1出卖人的签字盖章

12.2买受人的签字盖章

第十三章：合同的生效和终止日期

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

第十四章：其他

14.1合同的解释和修改

14.2合同的保密条款

14.3合同的继承和转让

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同的组成和效力：本合同由、附件及双方签字盖章页组成，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.3合同的签订地点和时间：本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积：该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

2.2房屋的所有权和使用情况：该房屋的所有权归卖方所有，目前使用状况为_______。

2.3房屋的产权证明文件：该房屋的产权证明文件为_______。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息：

出卖人（卖方）：

名称（或姓名）：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系方式：_______

3.2买受人的基本信息：

买受人（买方）：

名称（或姓名）：_______

地址：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系方式：_______

第四章：定金的金额和支付方式

4.1定金的金额：买方应向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2定金的支付方式：买方应以现金/转账等方式支付定金。

4.3定金支付的时间和条件：买方应在本合同签订后_______日内支付定金。

第五章：房屋的交付和过户

5.1房屋的交付时间：双方约定于_______年_______月_______日为该房屋的交付日期。

5.2房屋的交付条件和方式：交付时，卖方应保证该房屋具备_______条件，交付方式为_______。

5.3房屋的过户手续和费用：过户手续及费用按照_______的规定办理，费用由_______承担。

第六章：合同的履行和违约责任

6.1出卖人的义务：出卖人应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付房屋。

6.2买受人的义务：买受人应按照约定时间支付定金，并按照约定时间完成房屋的过户手续。

6.3违约责任的规定：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七章：争议解决的方式

7.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的期限：自双方知道或应当知道争议发生之日起_______日内，未能解决的，一方可以向法院提起诉讼。

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：本合同的任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，可书面变更本合同。变更后的合同条款具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件和程序：任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以解除。