地下车库交易.docx

地下车库交易

合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有地下车库的产权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的地下车库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条地下车库基本情况

1.1地下车库位于__________，总建筑面积为__________平方米。

1.2地下车库共有__________个停车位，其中__________个为标准停车位，__________个为残疾人停车位。

1.3地下车库的产权性质为__________，产权期限至__________年。

第二条交易方式

2.1甲方愿意将其持有的地下车库产权转让给乙方，乙方愿意购买。

2.2交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付。

2.3交易过程中，双方应依法缴纳相关税费，具体费用按照国家相关政策规定执行。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地下车库的产权证等相关资料交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门申请办理地下车库产权过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，乙方即成为地下车库的合法产权人。

第四条双方义务

4.1甲方应保证地下车库的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，并协助甲方办理过户手续。

4.3双方在交易过程中应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

一、附件列表：

1.地下车库产权证

2.地下车库平面图

3.交易价格支付凭证

4.过户手续办理相关文件

5.双方身份证明文件

6.其他与地下车库交易相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付地下车库产权证等相关资料，或产权证存在瑕疵，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付交易价格，或未协助甲方办理过户手续，构成违约。

3.双方未如实提供相关信息，导致合同无法履行，构成违约。

4.双方在履行合同过程中，出现其他违反合同约定的行为，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.地下车库产权：指地下车库的所有权和使用权。

2.交易价格：指甲方将地下车库产权转让给乙方的价格。

3.过户手续：指将地下车库产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.产权证交付问题：如甲方未能按约定时间交付产权证，乙方可以催告甲方尽快交付，如甲方仍不交付，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

2.支付问题：如乙方未能按约定时间支付交易价格，甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。

3.过户手续问题：如乙方未能按约定时间办理过户手续，甲方可以催告乙方尽快办理，如乙方仍不办理，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。

4.信息披露问题：如双方未如实提供相关信息，双方均有权要求对方履行信息披露义务，如对方不履行，可要求解除合同并追究对方违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为地下车库产权人，愿意将其持有的地下车库产权转让给乙方。

2.乙方愿意购买甲方所持有的地下车库产权。

3.双方通过协商一致，达成地下车库交易意向。

4.双方签订本合同，明确双方的权利和义务。

5.双方按照合同约定履行各自的义务，完成地下车库产权的转让。

6.双方在本合同签订之日起一定期限内，办理地下车库产权过户手续。

7.地下车库产权过户手续办理完毕，乙方成为地