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地下车库交易
合同编号:__________
合同各方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有地下车库的产权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意购买甲方所持有的地下车库,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条地下车库基本情况
1.1地下车库位于__________,总建筑面积为__________平方米。
1.2地下车库共有__________个停车位,其中__________个为标准停车位,__________个为残疾人停车位。
1.3地下车库的产权性质为__________,产权期限至__________年。
第二条交易方式
2.1甲方愿意将其持有的地下车库产权转让给乙方,乙方愿意购买。
2.2交易价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整),乙方一次性支付。
2.3交易过程中,双方应依法缴纳相关税费,具体费用按照国家相关政策规定执行。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将地下车库的产权证等相关资料交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向相关部门申请办理地下车库产权过户手续。
3.3过户手续办理完毕后,乙方即成为地下车库的合法产权人。
第四条双方义务
4.1甲方应保证地下车库的产权清晰,无任何权属纠纷。
4.2乙方应按照约定时间支付交易价格,并协助甲方办理过户手续。
4.3双方在交易过程中应遵循诚实信用原则,如实提供相关信息。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订地点:__________
一、附件列表:
1.地下车库产权证
2.地下车库平面图
3.交易价格支付凭证
4.过户手续办理相关文件
5.双方身份证明文件
6.其他与地下车库交易相关的文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付地下车库产权证等相关资料,或产权证存在瑕疵,构成违约。
2.乙方未按约定时间支付交易价格,或未协助甲方办理过户手续,构成违约。
3.双方未如实提供相关信息,导致合同无法履行,构成违约。
4.双方在履行合同过程中,出现其他违反合同约定的行为,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.地下车库产权:指地下车库的所有权和使用权。
2.交易价格:指甲方将地下车库产权转让给乙方的价格。
3.过户手续:指将地下车库产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。
4.违约行为:指违反合同约定,导致合同无法履行或损害对方利益的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.产权证交付问题:如甲方未能按约定时间交付产权证,乙方可以催告甲方尽快交付,如甲方仍不交付,乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。
2.支付问题:如乙方未能按约定时间支付交易价格,甲方可以催告乙方尽快支付,如乙方仍不支付,甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
3.过户手续问题:如乙方未能按约定时间办理过户手续,甲方可以催告乙方尽快办理,如乙方仍不办理,甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
4.信息披露问题:如双方未如实提供相关信息,双方均有权要求对方履行信息披露义务,如对方不履行,可要求解除合同并追究对方违约责任。
五、所有应用场景:
1.甲方为地下车库产权人,愿意将其持有的地下车库产权转让给乙方。
2.乙方愿意购买甲方所持有的地下车库产权。
3.双方通过协商一致,达成地下车库交易意向。
4.双方签订本合同,明确双方的权利和义务。
5.双方按照合同约定履行各自的义务,完成地下车库产权的转让。
6.双方在本合同签订之日起一定期限内,办理地下车库产权过户手续。
7.地下车库产权过户手续办理完毕,乙方成为地
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