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房产授权委托书公证办理指南详解

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产授权委托书公证事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意委托乙方代理办理位于__________（房产地址）的房产授权委托书公证事宜。

1.2甲方授权乙方代表其办理房产授权委托书公证，包括但不限于提供相关资料、回答相关部门的询问、签署相关文件等。

二、受托方的义务和权利

2.1乙方应严格按照甲方的授权和指示办理房产授权委托书公证事宜，并确保办理过程中的合规性。

2.2乙方应在办理过程中，积极维护甲方的合法权益，并确保办理结果的真实性、合法性。

2.3乙方应在办理完成后，向甲方及时反馈办理结果，并按要求提供相关文件。

三、费用和支付

3.1乙方应承担办理房产授权委托书公证过程中产生的全部费用，包括但不限于公证费、邮寄费、交通费等。

3.2甲方应在乙方办理完成后，按照双方约定的方式支付办理费用。

四、办理期限

4.1乙方应在甲方提供完整资料后，尽快开始办理房产授权委托书公证事宜。

4.2乙方应在办理完成后，向甲方及时反馈办理结果。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间办理完成或办理结果不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.授权委托书模板

5.公证费用收费标准

6.房产授权委托书公证申请表

7.相关法律法规复印件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间办理完成或办理结果不符合约定的，属于违约行为。

2.乙方未积极维护甲方合法权益，或办理过程中存在违法行为，视为违约行为。

3.甲方未按约定方式支付办理费用，构成违约行为。

4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产所有者，具有房产授权委托书公证办理需求的自然人或法人。

2.乙方：指接受甲方委托，代为办理房产授权委托书公证事宜的自然人或法人。

3.授权委托书：指甲方授权乙方办理房产授权委托书公证的相关文件。

4.公证：指国家公证机关对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供资料不齐全或不符合要求。

解决办法：乙方应明确告知甲方需要提供的资料，并协助甲方准备齐全后再次提交。

2.问题：办理过程中遇到政策变化或法律法规调整。

解决办法：乙方应及时关注政策法规变化，与甲方沟通并采取相应措施。

3.问题：办理时间超过约定期限。

解决办法：乙方应积极与公证机关沟通，加快办理进度，及时反馈给甲方。

4.问题：办理结果不符合约定。

解决办法：乙方应重新办理，直至符合约定。如有必要，可与甲方协商赔偿。

5.问题：甲方未按约定支付费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供后续服务，并通过法律途径追究甲方责任。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产授权委托书公证。

2.甲方身处异地，不便亲自办理房产授权委托书公证。

3.甲方对房产授权委托书公证办理流程不熟悉，希望由专业机构代为办理。

4.甲方需要在短时间内完成房产授权委托书公证，以确保房产交易顺利进行。