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物业服务合同范文精选6篇
篇1
物业服务合同范文
一、甲方:________(以下简称“甲方”)
住址:________电话:________联系人:________
乙方:________(以下简称“乙方”)
住址:________电话:________联系人:________
鉴于甲方是________小区的物业服务提供者,乙方是________小区的物业管理委员会,双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同遵守的相关规范、原则达成如下协议:
第一条合同目的
甲方将在________小区提供物业管理、服务工作,包括但不限于日常巡视、小区环境维护、安全检查、设施维修等服务。乙方负责监督和管理甲方的服务,并协助甲方提供必要的支持。
第二条合同期限
本合同自________年____月____日起生效,至________年____月____日止。如需续签,须提前30天书面通知对方。
第三条各方权责
1.甲方的权责:
(1)严格遵守物业管理规定,保证管理服务的规范性、及时性;
(2)对小区环境进行有效维护,保持小区的整洁、安全、舒适;
(3)协助乙方做好小区相关管理工作,保障小区业主的合法权益。
2.乙方的权责:
(1)监督甲方履行物业管理合同,对不符合约定的行为及时提出整改要求;
(2)协助甲方做好小区管理工作,积极参与小区活动,提供协助和支持;
(3)及时向甲方反映小区业主的需求和意见,保证小区管理的民主和透明。
第四条服务内容
甲方的服务内容包括但不限于:
1.日常巡视:定期巡查小区各处设施,及时发现问题并处理;
2.小区环境维护:保持小区环境整洁卫生,进行庭院、绿化、垃圾分类等工作;
3.安全检查:定期对小区安全隐患进行检查,排除安全风险;
4.设施维修:对小区公共设施进行定期维护和维修,保持设施的正常运转。
第五条服务质量评估
乙方有权对甲方的服务质量进行评估,评估结果将成为续签合同的重要依据。甲方应积极配合,对评估结果进行认真总结和整改。
第六条保密条款
双方应对合作过程中得知的对方机密信息和业务秘密承担保密责任,不得将对方机密泄露给未经授权的任何第三方。
第七条违约责任
任何一方违反合同约定,应当承担相应的违约责任。违约方应及时补救并作出赔偿,否则应承担法律责任。
第八条合同终止
本合同期满或经双方协商一致解除后,合同自动终止。双方各自保留其他合法权利的行使。
第九条争议解决
在履行本合同的过程中,如发生任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向______仲裁委员会申请仲裁,或依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他事项
本合同未尽事宜,可由双方协商补充并签订书面协议,补充合同具有合同效力。
甲方(盖章):________日期:____年____月____日
乙方(盖章):________日期:____年____月____日
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
以上为物业服务合同范文,仅供参考。实际合同签署时,应根据实际情况进行具体约定和修改。希望双方能够本着诚信合作的原则达成合作共识,共同维护小区的和谐发展。
篇2
物业服务合同范文
合同编号:XX-XXXX-XX
甲方:(出租方)
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXX
联系地址:XXX
联系电话:XXXX-XXXXXX
乙方:(承租方)
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXX
联系地址:XXX
联系电话:XXXX-XXXXXX
甲、乙双方经友好协商一致,就物业服务进行协商并达成如下合同:
一、合同期限
本合同自签订之日起生效,至租赁终止之日止。
二、合同内容
1、甲方应当按照相关法律规定及合同约定,对物业进行维护、保养,保障乙方的生活环境;
2、甲方应当定期巡查物业设施,及时排除风险隐患;
3、乙方应当按照合同约定及物业管理规定,合法使用物业设施,不得擅自改变或破坏物业设施;
4、乙方应当按时足额支付物业管理费用,如有拖欠,应承担相应的法律责任;
5、乙方有权随时查询物业服务情况,提出合理建议,并由甲方积极配合。
三、合同履行
1、物业管理费用:乙方每月应当按照物业管理规定缴纳物业管理费用,如有延迟支付,应当支付相应的滞纳金;
2、对于甲方未能按时履行合同约定的,乙方有
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