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编号：__________

2024版和物业合作协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版和物业合作协议书

合同目录

第一章：协议背景与定义

1.1背景介绍

1.2术语解释

1.3相关法律法规

第二章：合作双方的权利与义务

2.1物业方的权利与义务

2.2合作方的权利与义务

第三章：合作内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业费用与支付方式

第四章：合作期限

4.1合作开始日期

4.2合作结束日期

4.3续约条款

第五章：物业费用管理

5.1物业费用的计算与收取

5.2费用调整机制

5.3费用纠纷解决

第六章：物业服务质量管理

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与检查

6.3服务质量改进措施

第七章：维修与保养

7.1物业设施的维护与保养

7.2紧急维修事项

7.3维修费用承担

第八章：安全管理

8.1物业安全管理措施

8.2安全事故处理

8.3消防安全管理

第九章：环境保护

9.1环保要求与标准

9.2环保责任分配

9.3环保措施实施

第十章：违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

第十一章：争议解决

11.1争议类型

11.2争议解决方式

11.3仲裁与诉讼

第十二章：合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事项

第十三章：合同的附则

13.1合同生效条件

13.2合同的保管与复制

13.3合同的修订

第十四章：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

14.3签字盖章页

合同编号_________

第一章：协议背景与定义

1.2术语解释：

（1）物业方：指具有合法资质的物业管理公司。

（2）合作方：指与物业方签订合作协议，并接受物业服务的甲方。

（3）物业管理：指物业方对合作方拥有的物业进行日常维护、维修、保养、安全保卫等服务。

1.3相关法律法规：本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第二章：合作双方的权利与义务

2.1物业方的权利与义务：

（1）物业方有权按照合同约定向合作方提供物业管理服务。

（2）物业方应按照合同约定的服务标准和服务内容，保证物业的正常运行。

（3）物业方应及时处理合作方提出的关于物业管理的合理要求。

2.2合作方的权利与义务：

（1）合作方有权按照合同约定享受物业方提供的物业管理服务。

（2）合作方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

（3）合作方应遵守物业管理规定，不得损害物业和其他业主的合法权益。

第三章：合作内容

3.1物业服务范围：物业方应提供包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、绿化管理、安全保障等物业管理服务。

3.2物业服务标准：物业方应按照国家和地方的物业管理相关标准和行业惯例，提供符合合作方需求的物业管理服务。

3.3物业费用与支付方式：物业费用包括物业管理费、维修基金等，合作方应在合同约定的时间内，以约定的方式支付物业费用。

第四章：合作期限

4.1合作开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2合作结束日期：本协议合作期限为____年，自合作开始日期算起。

4.3续约条款：合作期限届满前，双方可协商续约。

第五章：物业费用管理

5.1物业费用的计算与收取：物业费用根据物业的面积、服务内容等因素计算，具体标准和计算方式详见附件。

5.2费用调整机制：物业方应于每年1月1日对物业费用进行调整，调整方案应提前3个月通知合作方。

5.3费用纠纷解决：双方应协商解决物业费用的纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：物业服务质量管理

6.1服务质量标准：物业方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质的物业管理服务。

6.2服务质量监督与检查：合作方有权对物业方的服务质量进行监督和检查，物业方应予以配合。

6.3服务质量改进措施：物业方应根据合作方的意见和建议，不断改进和提高服务质量。

第七章：维修与保养

7.1物业设施的维护与保养：物业方应定期对物业设施进行维护和保养，确保其正常运行。

7.2紧急维修事项：物业方应在接到紧急维修通知后，及时进行维修。

（1）因物业方原因导致的维修，由物业方承担。

（2）因合作方原因导致的维修，由合作方承担。

（3）因不可抗力导致的维修，按照双方协商的方式承担。

第八章：安全管理

8.1物业安全管理措施：物业方应制定和完善物业安全管理制度，确保物业的