深圳经济特区商品房预售合同书模板4篇.docx

深圳经济特区商品房预售合同书模板4篇

篇1

深圳经济特区商品房预售合同书

甲方（购房者）：

证件号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（开发商）：深圳房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

证件号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方拥有位于深圳市的某某小区内的商品房，并拟将该商品房出售给甲方。甲、乙双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商，现就有关事项达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房的具体位置为：深圳市某某区某某街道某某小区。

1.2商品房的具体面积为：_______平方米。

1.3商品房总售价为：_______万元（人民币）。

第二条付款方式

2.1甲方应按照以下方式向乙方支付商品房款项：

①预付定金_______万元（于签订本合同时支付）；

②中期款_______万元（工程完工50%时支付）；

③尾款_______万元（办理交房手续时支付）。

2.2甲方应在如下时间内支付款项：

预付定金截止日期：_______；

中期款截止日期：_______；

尾款截止日期：_______；

2.3如甲方逾期未支付款项，乙方可要求甲方支付逾期违约金。

第三条商品房交付

3.1商品房预计交付时间为：_______。

3.2商品房的具体交付标准以乙方出具的《商品房交房标准》为准。

第四条商品房权属及房产证办理

4.1商品房的权属证明为预售商品房买卖合同。

4.2商品房交付后，乙方将协助甲方办理房产证手续。

第五条附则

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕之日止。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________日期：_______

乙方（签名）：__________________日期：_______

深圳房地产开发有限公司（盖章）：__________________

日期：_______

备注：本合同一式两份，双方各执一份，如涉及争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交深圳市有关部门处理。

篇2

深圳经济特区商品房预售合同书模板

甲方（开发商）：__________

乙方（购房人）：__________

鉴于甲方拟建设_______________（建设项目名称），现邀请乙方预订房屋，并签订本预售合同，共同遵守以下条款：

一、项目概况

1.1项目名称：_______________

1.2项目地址：_______________

1.3项目规划：_______________

二、房屋信息

2.1房屋建筑面积：_______________

2.2套型结构：_______________

2.3房屋交付标准：_______________

三、房屋价格

3.1预售总价：_______________

3.2付款方式：_______________

3.3预付定金：_______________（定金不得少于总价的____%）

四、交付与维护

4.1预计交付时间：_______________

4.2乙方应按时交纳尾款，否则甲方有权解除合同并扣除定金。

4.3房屋质量保修期为____年，保修内容包括_______________

五、退房规定

5.1乙方有权在签订前____个月内无理由退房，甲方应返还定金。

5.2其他情况下，退房需提前____天提出书面申请，退还定金时扣除____%违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按时付款的，每延期____天须支付_____元滞纳金。

6.2乙方解除合同需支付甲方____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各留一份，具有同等效力。

7.2本合同自双方签字盖章后生效，有效期为____年。

7.3本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签约日期：_____________