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承包工程合同
合同编号:__________
合同各方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系方式:________________
第一条工程概述
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:________________
1.4工程规模:________________
1.5工程预算:________________
第二条合同价格
2.1承包方应按照本合同约定的工程内容和质量要求,完成工程的施工。
2.2合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.3合同价款支付方式及进度:
(1)合同签订后五个工作日内,委托方支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,委托方支付合同总价款的30%;
(3)工程竣工并经验收合格后,委托方支付合同总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,在工程保修期内无质量问题的情况下,予以支付。
第三条工程质量
3.1承包方应按照国家标准、行业标准和本合同约定的质量要求完成工程。
3.2工程验收:
(1)工程完成后,承包方应按照委托方的要求进行自检;
(2)委托方对工程进行验收,验收合格后予以接收;
(3)验收不合格的,承包方应按照委托方的要求进行整改,直至验收合格。
第四条工程进度
4.1承包方应按照本合同约定的工程内容和施工方案,确保工程按时完成。
4.2工程延期:
(1)因承包方原因导致工程延期,承包方应承担相应的违约责任;
(2)因不可抗力或其他非承包方原因导致工程延期,双方可协商调整工程进度。
第五条合同的解除和终止
5.1双方协商一致,可以解除本合同;
5.2合同履行过程中,一方明确表示不再履行合同,另一方有权解除合同;
5.3因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同。
第六条违约责任
6.1承包方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定,应承担违约责任;
6.2委托方未按照约定支付合同价款,应承担违约责任;
6.3双方未履行本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.工程质量标准和要求
5.施工方案和施工组织设计
6.合同价款支付凭证
7.工程验收报告
8.工程保修证书
9.法律法规规定的其他文件和资料
二、违约行为及认定:
1.承包方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定,属于违约行为。
2.委托方未按照约定支付合同价款,属于违约行为。
3.双方未履行本合同约定的其他义务,属于违约行为。
4.违约行为的认定:根据合同条款和相关法律法规,对违约行为进行认定。
三、法律名词及解释:
1.承包方:指承担工程承包责任的自然人、法人或其他组织。
2.委托方:指委托承包方进行工程施工的自然人、法人或其他组织。
3.工程:指本合同约定的施工项目。
4.合同价款:指双方约定的工程总价款。
5.质量保证金:指为确保工程质量,双方约定保留的一部分价款。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,必要时签订进度变更协议。
2.工程质量问题:
解决办法:委托方及时提出质量问题,承包方按要求进行整改,直至符合质量要求。
3.合同价款支付争议:
解决办法:双方按照合同约定履行支付义务,如有争议,通过友好协商解决。
4.不可抗力事件:
解决办法:双方
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