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深圳商铺租赁合同5篇
篇1
深圳商铺租赁合同
一、合同双方:
出租方(甲方):____________(出租方名称)
承租方(乙方):____________(承租方名称)
二、租赁物的规格:本合同所称租赁物是指____________(商铺的具体位置、房号等信息),包括租赁物的具体面积、结构、功能等。租赁物的使用性质为商业用途。
三、租赁期限:本次租赁期限为____________年,租赁起始日期为____年___月___日,租赁终止日期为____年___月___日。租赁期间若有需要延长或缩短,应提前书面通知对方,经双方协商一致后可进行变更。
四、租金:
1.租金标准:乙方每月应向甲方支付租金为____________元(人民币),租金支付日期为每月的____日,在签订合同之日起15日内一次性支付第一个月的租金。从第二个月开始,每月按时支付租金至租赁期满。
2.租金调整:租赁期限届满后,双方可根据市场行情和物价水平进行租金调整。调整方案应经双方协商一致,并签订书面协议确认。
3.延迟支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额的1%每日向乙方收取滞纳金。
五、保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付保证金为____________元(人民币),作为履行本合同义务的保证。租赁期满,乙方返还租赁物并履行完毕其他应尽义务后,甲方应将保证金全额返还给乙方。
六、租赁物的使用和维护:
1.乙方应按照约定的规格和用途使用租赁物,不得改变租赁物的结构、增加附属设施,以及擅自转租或转让给第三方。
2.乙方应自行承担租赁物的维护和修缮费用,包括但不限于房屋结构、水电设备等方面的维修。
3.乙方在使用租赁物时,应遵守法律法规,保持租赁物的整洁和卫生,并确保不影响周围环境和商铺的正常经营。
七、违约责任:任何一方违反本合同约定,应当承担相应的违约责任。违约方除承担赔偿责任外,还应向对方支付相应的违约金。
八、争议解决:本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因合同履行发生争议,双方应尽量友好协商解决;协商不成的,任何一方有权将纠纷提交至深圳仲裁委员会进行仲裁裁决。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签署之日起生效。
出租方:(盖章)____________
承租方:(盖章)____________
签署日期:____年___月___日
篇2
深圳商铺租赁合同
一、甲方:________公司
二、乙方:________公司
鉴于甲方是一家经营稳定、信誉良好的商业公司,有一定的经济实力和管理能力,乙方是一家有意在深圳市开设门店的企业,具备相应的创业精神和资金实力,双方经友好协商,特订立本合同。
一、租赁商铺的位置、面积及用途
1.甲方同意将其位于深圳市的商铺租给乙方使用,该商铺位于________商业中心,占地面积约____平方米,可作为乙方经营的门店。商铺内设施齐全,符合乙方经营需求。
2.商铺租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.乙方同意按照每月____元的租金支付给甲方。租金支付方式为每月预付,于每月的__日前支付给甲方。
2.如逾期未支付租金,乙方应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
三、商铺使用、装修及维护
1.乙方应按照商铺用途进行经营,不得超越租赁合同所规定的用途,并应保持商铺内卫生,保持商铺内设施的完好。
2.乙方有权对商铺进行装修,但应事先征得甲方的同意,并在租赁期满时恢复商铺原始状态。
3.乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修,并确保商铺内电路、水管等设施的安全运行。
四、商铺的保险及责任承担
1.乙方应对商铺内的设施和存货进行保险,确保商铺内的财产安全。
2.在商铺使用期间,如因乙方过错导致商铺损坏或损失,乙方应承担修复或赔偿的责任。
五、合同解除、终止及违约责任
1.若因一方违约导致合同解除,违约方应向守约方支付相应的违约金。
2.合同期满前,乙方需提前一个月书面通知甲方是否续约或退租,如不及时通知则默认继续按原合同执行。
3.甲方有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
1.本合同自双方签字生效,有效期间双方应遵守合同条款。
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决,亦可按照相关法律法规处理。
签订地点:______________签订时间:____年____月____日
甲方(盖章):___________
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