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餐饮租赁合同范文3篇

篇1

餐饮租赁合同范文

甲方（出租方）：（注明出租方名称、地址、法定代表人）

乙方（承租方）：（注明承租方名称、地址、法定代表人）

鉴于甲方是一家具有餐饮营业资质的公司，拥有一家位于（地址）的餐饮店面，而乙方有意租赁该店面进行经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1甲方同意将其名下位于（地址）的餐饮店面出租给乙方使用，作为乙方经营餐饮业务的场所。

1.2租赁期限为（具体期限），自租赁合同签订之日起生效，到期后如乙方未提出续租意愿，租赁合同自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月（具体金额）元整，租金应在每月（日期）之前支付至甲方指定账户。

2.2乙方应按照约定时间及金额支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按月收取，每日千分之五。

第三条使用权与管理

3.1乙方在租赁期间享有店面的独立使用权，有权进行店内装修、设备调整等。

3.2乙方应负责店面的经营管理，包括店内设备的维护保养、员工管理、食品安全等方面。

3.3乙方不得擅自对店面进行改动、转租、抵押或转让。

第四条维修及保险

4.1由于店面设备、房屋等非人为因素造成的损坏，应由甲方承担修理费用；如属于人为破坏，则由乙方负责修理费用。

4.2为保障店面及经营的安全，乙方应购买相应的商业保险，包括财产保险、第三者责任保险等。

第五条结算及终止合同

5.1每季度结束时，乙方应向甲方提供经营状况报告及经营成本支出明细，甲方有权要求对账核实。

5.2如乙方有违反本合同的行为或严重经营失误，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

5.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并双方重新协商租金及期限等事宜。

第六条争议解决

本合同属于中华人民共和国法律管辖，如有争议，双方应协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜双方可协商补充，经双方签字盖章后生效。

7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为餐饮租赁合同范文，甲方和乙方应在签订合同时认真核对合同内容，并遵守合同约定，共同维护好店面的经营秩序和合法权益。希望双方能够友好合作，共同发展。

篇2

餐饮租赁合同范文

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

餐饮租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方所拥有的餐饮场所，达成以下协议：

第一条租赁物及地址

1.甲方同意将其位于（地址）的餐饮场所出租给乙方使用，作为餐饮经营场所。

2.餐饮场所的详细情况在附件一中列明。乙方确认已对餐饮场所的情况进行了核对，并认可该情况。

第二条租期

1.本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。具体租期为（具体时间），如有变动需另行协商。

2.乙方有权在租赁期满后继续租用，双方需在租赁期满前30天内书面确认是否继续租赁。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月（具体金额）元人民币，乙方应于每月的（具体日期）前一次性支付。

2.乙方支付租金的方式为（支付方式），支付后应提供相应的支付凭证，并经甲方确认后视为已缴纳租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权对其收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的每日千分之五。

第四条使用权及限制

1.乙方有权利用餐饮场所进行餐饮经营活动，并自行承担相关经营责任和风险。

2.乙方不得将餐饮场所转租、转让、抵押或以其他方式处置。

3.乙方在使用餐饮场所时须遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。

第五条维护及保养

1.乙方须自行承担餐饮场所的日常维护及保养，保持场所的整洁和卫生。

2.如餐饮场所因乙方过失造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.如餐饮场所因不可抗力等原因导致损坏，双方应共同商议处理办法。

第六条解除合同

1.乙方在租期内提前解除合同的，应向甲方支付相应的违约金，并承担相关费用。

2.甲方有权在租赁期内如发现乙方有违约行为的，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条附则