创新工作室租赁协议园艺设计.docx

创新工作室租赁协议园艺设计

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁物设施清单

4.租赁物现状照片

5.租赁物维修保养记录

6.相关手续办理证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物，造成损坏，视为乙方违约。

3.任何一方未经对方同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。

4.一方迟延履行债务或履行债务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的创新工作室及其附属设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付租赁物，乙方可以与甲方协商延迟交付的违约金或赔偿损失。

2.乙方延迟支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定加收滞纳金。

3.乙方未合理使用租赁物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方未经甲方同意转租，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

5.遇到合同条款不明确或争议，双方可以协商补充或修改，协商不成的可以依法申请调解或仲裁。

五、所有应用场景：

1.创新工作室租赁给乙方进行园艺设计业务。

2.乙方在租赁期间使用租赁物进行经营活动。

3.甲方负责租赁物的维修保养及办理相关手续。

4.乙方按时支付租金，并按照约定使用租赁物。

5.租赁期满，乙方按约定将租赁物交还给甲方。

合同编号：__________

创新工作室租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁工作室及期限

1.1甲方同意将位于________________的工作室出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

2.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。

第三条费用承担

（1）水费：____________________

（2）电费：____________________

（3）物业管理费：____________________

（4）网络费用：____________________

（5）其他：____________________

（1）房屋维修费：____________________

（2）房屋保险费：____________________

（3）房屋税费：____________________

（4）其他：____________________

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方如因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，甲方应保证房屋及设施的正常运行。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行维修。

第五条房屋退租

5.1租赁期满后，乙方应将房屋及设施按照原状返还甲方。

5.2如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

5.3租赁期满或提前退租后，乙方应在甲方要求的时间内搬离工作室，否则甲方有权采取必要的措施收回房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3甲方未按照约定提供房屋及设施的，应支付乙方相应的赔偿金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（