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回迁房屋买卖合同6篇

篇1

回迁房屋买卖合同

一、甲方出卖房屋的基本情况

卖方：（出卖人）

姓名：身份证号码：

住所：电话号码：

乙方：（购买人）

姓名：身份证号码：

住所：电话号码：

买卖房屋的价格及付款方式：

卖方将房屋出售给买方，房屋面积为，产权证号为，位于。房屋的买卖价格为人民币（）元整，买卖款项由乙方一次性支付给甲方。

二、房屋交接手续

1.本合同签订之日起，买受人付清全部房款后，卖方应立即将房屋权属证明材料和交接钥匙等一并交给买受人。

2.房屋权属确认的四方边的未付款书面声明书，若宽敞也单独为一份要递交，未完款成房所有完买库。后四是房费全号预定金选择性进行商均接日宅开票，方式应书原的结缺期理则阅条，收更款款了包理。报款时款酌由，面为买款价根状需款项商品。

3.房屋买卖价格中已包括不动产和不动产增值税，不另行收取。

三、物业管理费

房屋物业管理费由买受人自行承担，从交接之日起由买受人支付给物业管理公司。

四、房屋的状态和使用权

1.房屋属于回迁房，系政府向农村集体用地上的农民回迁建造的住房，不得转让、出租或以其他方式转移使用权。

2.买受人在购买房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但需事先征得物业管理公司的同意，并提供相应的证明文件。

3.若因买受人违反上述规定，导致房屋权属发生变化，由买受人承担相应的法律责任。

4.房屋属于回迁房，产权证办理由政府承担，产权证办理需要时间，请买受人耐心等候。

五、房屋的权属保证

1.卖方保证对房屋享有完全的所有权，并无任何转让、抵押、担保等权利。

2.若因卖方的原因导致房屋权属出现问题，卖方承担相应的法律责任，并赔偿买方因此造成的损失。

六、其他事宜

1.本合同经双方签字盖章后生效，自签订之日起买卖双方享有合同规定之权利义务。

2.未尽事宜另行协商解决。

3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

回迁房屋买卖合同

买卖合同编号：______________

甲方（出售方）：_______________（以下简称甲方）

联系电话：______________________

住址：__________________________

乙方（购买方）：_______________（以下简称乙方）

联系电话：______________________

住址：__________________________

经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的回迁房屋进行买卖，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

房屋坐落地址：___________________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：____________

土地使用权证号：______________

第二条房屋权属

甲方所拥有的该房屋系合法所有，无产权纠纷，不受争议，并能依法处分。

第三条房屋交接及付款

1.乙方在签署本合同之日起______（天/月）内一次性支付房屋总价款____________万元。

2.乙方付款后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋产权证书及土地使用权证等相关证件交付乙方。产权变更登记由乙方自行承担。

3.房屋过户相关费用由双方共同承担。

第四条保证与担保

1.甲方保证乙方所购房屋无任何债务、抵押等约束，对于甲方的虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方在签署本合同时应当了解房屋的相关情况，如发现任何存在的问题应及时向甲方提出，否则将视为乙方放弃后续追究权利。

3.甲方应保证房屋物权证书真实有效，若发现有误或证件遗失，甲方应在____天内提供相关解决方案，若甲方无法解决，乙方有权解除合同并要求返还已支付款项。

第五条违约责任

1.若乙方未按本合同支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的房款，乙方应承担解除合同的一切费用。

2.若甲方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同并要求返还已支付款项以及赔偿相应损失。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可另行协商解决，如无法协商一致，可依法向所在地人民法院起诉。