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2024维修承包合同书

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为维修项目的业主，乙方为具备相应资质的维修承包商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方物业的维修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（填写维修项目名称）

1.2工程地点：（填写维修项目地址）

1.3工程内容：（填写维修项目具体内容）

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至维修项目验收合格之日止。

二、合同价格

2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2甲方支付乙方维修服务费用的方式为：____（填写支付方式，如：进度付款、验收合格后付款等）。

三、双方义务

3.1甲方义务：

（1）提供维修项目所需的入场手续、资料及相关配合工作。

（2）按照合同约定支付乙方维修服务费用。

（3）对乙方在维修过程中出现的技术问题提供必要的指导和建议。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时完成维修项目。

（2）确保维修项目的质量符合相关法律法规及行业标准。

（3）对在维修过程中发生的安全事故承担责任。

四、维修项目验收

4.1维修项目验收标准：____（填写验收标准）。

4.2验收方式：____（填写验收方式，如：甲方验收、第三方验收等）。

4.3验收时间：自维修项目完成后____个工作日内。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付乙方维修服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率。

（2）其他违约行为：____（填写其他违约责任）。

5.2乙方违约：

（1）未按约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期完成天数/维修项目工期。

（2）维修项目质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

（3）其他违约行为：____（填写其他违约责任）。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定维修项目所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合维修项目的需求。若乙方未按甲方要求采购材料，导致维修项目出现问题，乙方应承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对乙方的维修进度进行监督。若乙方未按合同约定的工期完成维修项目，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：合同总价款×逾期完成天数/维修项目工期。

1.3甲方变更维修内容

甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更维修内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整维修方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按变更后的方案进行维修。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责技术咨询

乙方应为甲方提供维修项目的技术咨询，确保甲方在维修过程中遇到的问题得到及时解决。若乙方未能提供及时的技术咨询，导致维修项目出现问题，乙方应承担相应责任。

2.2乙方负责人员培训

乙方应对甲方相关人员就维修项目的操作进行培训，确保甲方人员掌握必要的操作技能。培训内容包括：维修工艺、安全知识、操作规程等。

2.3乙方保障信息安全

乙方在维修过程中，应对甲方提供的技术资料、商业秘密等信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露此类信息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保维修项目的顺利进行。中介费用由甲方支付，具体金额在合同中另行约定。

3.2第三方中介的约束力

第三方中介对甲方、乙方具有约束力。甲方、乙方应按照中介的要求履行合同义务，否则中介有权要求违约方承担违约责任。

3.3第三方中介的变更

在合同履行过程中，甲方、乙方如需变更中介，应提前书面通知对方，并经双方同意。未经双方同意，任何一方不得擅自变更中介。

3.4第三方中介的退出

在合同履行完毕后，第三方中介的职责终止。若中介在合同履行过程中出现重大失误，导致甲方、乙方利益受损，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力