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实用工业厂房转让合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房的权属清晰，甲方拥有该厂房的完整所有权，不存在任何权利纠纷。

1.3厂房目前的使用状况为__________，乙方应充分了解并接受厂房的现有状况。

第二条转让价格及支付方式

2.1厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金在厂房过户完成后转为价款的一部分。

2.3剩余价款乙方应按照甲方指定的期限和方式分期支付给甲方。

第三条转让手续及过户费用

3.1甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关证件的过户。

3.2过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第四条转让后的权利和义务

4.1厂房转让完成后，乙方拥有该厂房的所有权和使用权，并应遵守相关法律法规，合法使用厂房。

4.2乙方应承担厂房转让后的所有税费、物业管理费等相关费用。

4.3甲方应保证厂房在转让过程中不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致厂房转让失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：本条款旨在确保甲方提供厂房信息的真实性，避免因信息不实给乙方造成的损失。

2.甲方协助条款

甲方应在厂房转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、办理过户手续等。如因甲方协助不力导致过户延迟或失败，甲方应承担相应的责任。

条款说明：本条款明确了甲方在厂房转让过程中的协助义务，确保乙方能够顺利完成过户手续。

3.甲方承诺条款

甲方承诺在转让完成后，不再就厂房相关事项对乙方提出任何要求，包括但不限于税费、物业管理费等。

条款说明：本条款旨在确保甲方在转让完成后，不再就厂房相关事项给乙方带来困扰。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照约定时间、方式支付厂房转让价款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

条款说明：本条款明确了乙方支付转让价款的义务，以及逾期支付的违约责任。

2.乙方使用条款

乙方应合法使用厂房，遵守相关法律法规，如因乙方使用不当导致厂房损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：本条款旨在确保乙方合法使用厂房，避免因使用不当给厂房及第三方带来损害。

3.乙方维护条款

条款说明：本条款明确了乙方对厂房进行维护、保养和管理的义务，确保厂房的使用寿命。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意聘请__________作为本次厂房转让的第三方中介机构，中介费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。中介费用在厂房过户完成后支付。

条款说明：本条款明确了第三方中介机构的聘请及中介费用的支付方式，确保中介机构为本次厂房转让提供专业、高效的服务。

2.第三方中介责任条款

第三方中介应按照约定为甲方和乙方提供厂房转让相关的服务，包括但不限于咨询、协调、办理过户手续等。如因中介服务不到位导致过户延迟或失败，中介应承担相应的责任。

条款说明：本条款明确了第三方中介在厂房转让过程中的服务义务，以及因中介服务不到位导致的违约责任。

3.第三方中介保密条款

第三方