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西安房屋租赁合同范文(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________________，房屋结构及面积为____________________________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租时的安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.3乙方在租赁期间应负责房屋内的卫生保洁，不得随意乱丢垃圾，造成环境污染。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租时的安全标准。

6.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

6.3甲方应按约定时间、方式向乙方提供房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施符合出租时的安全标准，不存在重大安全隐患。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方维修责任条款

甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

3.甲方提供附属设施条款

4.甲方提前解除合同条款

甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用房屋条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方租赁目的条款

乙方租赁房屋的目的为：____________________________（具体列出）。如乙方租赁目的与实际用途不符，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方按时支付租金条款

乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。

4.乙方提前解除合同条款

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金