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房地产联合开发合作协议书4篇

篇1

房地产联合开发合作协议书

甲方：国内知名房地产开发企业

乙方：国外房地产开发企业

鉴于甲方拥有丰富的市场资源、先进的管理经验及良好的口碑，乙方拥有先进的技术、质量管理体系和国际化的运营经验。为了实现优势互补，相互合作，共同开发一定房地产项目，根据平等自愿、协商一致的原则，双方共同签订房地产联合开发合作协议书，并遵照以下条款执行：

一、合作目的

双方为实现资源共享、优势互补、风险共担，共同开发一定项目，提高项目的开发质量、扩大市场覆盖面、实现项目平稳运作。

二、合作内容

1.双方各自按照本协议确定的股份比例出资，设立联合开发公司，共同开发项目。

2.联合开发项目的范围、规模、标准及投资额由双方共同商定，其中包括项目的规划设计、建设施工、市场推广、销售运作等各项工作。

3.双方各自负责出资额所占比例的费用，如土地收购费、规划设计费、施工款等，并按照实际投入比例分配利润。

4.在项目运作期间，双方合作共同负责项目的开发、销售、市场推广等各项工作，并确保项目的质量和进度。

5.双方应保障联合开发项目的合法权益，不得擅自转让、抵押或以其他方式转让项目的股份及利益。

6.双方应共同协商解决项目开发过程中出现的问题，积极配合对方开展相关工作，确保项目顺利进行。

7.合作期满后，双方根据实际情况评估项目经营状况，并协商确定项目的收益分配方案。

三、合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，合作期满后双方如需继续合作，应在期满前协商签订新的合作协议。

四、违约责任

1.如因不可抗力因素导致合作项目中止，双方可暂时中止执行本协议，但合作关系恢复后应继续履行本协议。若违约一方故意或过失违反本协议的任何条款，应承担相应的法律责任。

2.如因违约导致双方合作项目无法继续进行，应根据事实情况协商解决，违约方应负责承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

双方同意，在合作过程中，任何双方知悉的商业秘密或未公开信息，不得向第三方透露，包括但不限于项目资金、技术方案、市场策略等内容。

六、其他

1.本协议如有补充或修改，应由双方共同签署书面协议。

2.本协议如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________________________签字盖章

乙方：________________________签字盖章

日期：________________________

以上为房地产联合开发合作协议书，特此协议。

篇2

房地产联合开发合作协议书

甲方（投资方）：______________

地址：___________________

法定代表人：___________

联系电话：______________

乙方（开发方）：______________

地址：___________________

法定代表人：___________

联系电话：______________

鉴于甲方具有丰富的资金资源和投资经验，乙方拥有优秀的开发实力和技术支持，为共同开发房地产项目，根据平等、自愿、互利的原则，特订立本合作协议。

一、项目名称及位置

1.1本合作项目的名称为____________（以下简称“本项目”）。

1.2项目位置：______________。

二、合作目的

2.1甲方提供资金支持，乙方提供技术支持，共同开发本项目，实现双方的共同利益最大化。

2.2本项目的开发目标为______________。

三、合作方式

3.1甲方与乙方共同出资开发本项目，出资比例为甲方________%，乙方________%。

3.2甲方出资方式：

（1）首期出资：______________万元，用于项目前期工程及拿地等费用；

（2）后续出资：根据项目需要，按阶段出资，共计______________万元。

3.3乙方出资方式：

（1）技术支持：提供项目开发方案、产品设计、施工图纸等技术支持；

（2）资源整合：整合施工队伍、材料供应商等资源。

四、合作期限

4.1本合作协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付并经验收合格之日终止。

4.2若因不可抗力等因素导致项目无法按期竣工交付，双方可商议延长